現在西寧樓市也開始降溫了，西寧的二手房掛牌價這周又跌了118元，這個跌幅也算是比較明顯了。

西寧房價這幾年來是西北地方房價漲幅最高的都市了，比西安、銀川房價漲幅都要高，只是西寧太遠了，很多人都沒有怎麼關注西寧樓市。等到大家都關注西寧樓市的時候，西寧房價已經進入到了尾聲，開始下跌了。

從去年的12月到今年的11月裡面，西寧樓市一共供應了3452646平方米的新房，而成交量只有2536769平方米，總體供大於求的迹象比較明顯。這說明西寧在棚改减少的情况下，購房者的數量也出現了减少。

西寧新房供大於求之下，西寧的開發商拿地也變得很謹慎了，西寧近期好幾塊土地都流拍了，也是因為房企對西寧樓市未來走勢不看好，所以拿地很謹慎。

西寧主城區的房價已經沒有低於1萬一平的了，這說明西寧房價也已經漲到頂了。對於一個人口只有200多萬的小城市來說，又沒有什麼產業，居住環境又不太好，房價能漲到這麼高，已經是到頂了。

西寧房價下跌已經是個必然了，尤其是西寧的新房，在供大於求之下，肯定會有降價賣房的樓盤。