近日有網友反映，位於哈爾濱市中央大街259號的新凱萊花園大酒店，最初僅為6層的樓房，經過1996年和2019年兩次“裝修”之後竟然增長到9層。站在附近社區居民樓頂上，不僅看不到松花江，連20多米高的防洪紀念塔都看不到。

記者發現，當地執法部門在2019年就曾明確表示，該飯店的樓頂接層為私建，責令其拆除。但兩年後，這些違建仍然巋然不動。

12月6日，哈爾濱道裡區綜合行政執法局拆違辦一工作人員表示，他今年還配合該局街面科去過飯店一次。該飯店的違建為何至今無法拆除，仍然是個謎。

網友爆料6層樓“長”到9層

12月5日，有網友爆料，哈爾濱中央大街防洪紀念塔旁的新凱萊花園酒店樓頂，竟然加蓋了3層的鋼結構，從原來的6層樓加蓋到9層。糟糕的是，樓體多處出現裂痕，看起來隨時有倒塌風險，周邊居民舉報長達三年卻沒有結果。

網友爆料中還稱，新凱萊花園大酒店第一次加蓋，是1996年通過“平改坡”加了一層。2019年，飯店又加蓋了兩層鋼結構，雖然當地政府相關部門曾多次下達拆除違法建築通知書，但時至今日，新凱萊花園大酒店的違建部分仍沒有拆除。

2019年5月新凱萊花園大酒店。（圖源：百度地圖截圖）

該網友還表示，在如此繁華地段的違建竟然取得了哈爾濱規劃和住建部門的會簽書，導致本該負責違建拆除工作的道裡區行政綜合執法局，有了合理理由駁回了居民拆除違建的訴求。

據早前媒體報導，站在附近7層居民樓房頂上可以看到，新凱萊花園大酒店已經呈包圍狀將居民樓與松花江一側完全阻隔。居民說，不僅無法看到松花江，也看不到20多米高的防洪紀念塔了。

凱萊飯店後方。（視頻截圖）

居民擔心採光和安全

12月6日，在當地一比特居民發來的最新照片上，極目新聞看到，新凱萊花園大酒店頂部確有加蓋，看起來像整棟樓戴了一頂碩大的黑色“帽子”。而從航拍視頻上來看，後面的社區居民樓明顯要比飯店的樓層矮很多。

2021年12月新凱萊花園大酒店。（受訪者提供，視頻截圖）

附近一比特商戶告訴記者，新凱萊花園大酒店的違建情况當地居民都知道，有幾年時間了。

另一比特商戶說，最初的時候是6層樓，後來加了3層，其中2019年是用鋼結構加。可能因為鋼結構本身就重，加上蓋得高，導致樓體壓得有點裂縫了。而新凱萊花園酒店後面社區居民樓只有7層，間距又近，加蓋的鋼結構擋了社區住戶的採光，而裂縫也讓居民擔心出行安全問題。

記者從周邊商戶處得知，凱萊大花園酒店現時因為疫情已停業。記者撥打該飯店的多部電話，也均無人接聽。

2019年就曾責令拆除

12月6日，記者從哈爾濱道裡區綜合行政執法局拆違辦一工作人員處獲悉，他2021年還曾配合該局街面科去新凱萊花園酒店處理違建問題。但該酒店老闆也曾多次請願，其中存在有爭議的問題，具體情況該老闆應該和街面科有過詳細溝通。

記者隨即聯系了道裡區綜合行政執法局中央大街執法中隊（街面科），工作人員表示對新凱萊花園酒店的違建情况不知情，需聯系執法局中央大街拆違辦。記者多次撥打中央大街拆違辦電話，均無人接聽。

2017年新凱萊花園大酒店。（圖源：百度地圖截圖）

記者發現，哈爾濱當地媒體2019年7月曾報導此事。當時執法部門明確表示，該飯店的樓頂接層為私建，已經責令拆除。其中2019年7月7日哈爾濱市自然資源和規劃局向哈爾濱松花江大飯店有限公司（凱萊飯店）下達了“限期拆除决定”，並責令其1日內自行拆除。由於飯店沒有按規定要求拆除，7月17日又對其下達了“限期拆除催告書”，要求其在15日自行拆除，逾期不執行將依法强拆。

關於網友反映該飯店1996年通過“平改坡”加一層，記者査詢發現，“平改坡”是指在建築結構許可條件下，將多層住宅平屋面改建成坡屋頂，並對外立面進行整修粉飾，達到改善住宅效能和建築物外觀視覺效果的房屋修繕行為，而不能新增建築物的樓層高度。

該飯店曾因其他違建被罰

極目新聞記者發現，新凱萊花園大酒店還曾涉及其他違建。

據裁判文書網2016年3月23日公佈的一份一審行政判決書顯示，哈爾濱新凱萊花園大酒店有限公司因違建不服哈爾濱市道裡區城市管理行政執法局的行政處罰，於2015年8月26日向道裡區人民法院提起行政訴訟，但最終敗訴。

判決書顯示，2014年10月，新凱萊花園大酒店未經相關部門審批，在其院內擅自搭建了長約12米、寬約3米木質板房。道裡區城市管理行政執法局於2015年1月14日對其下達《强制拆除决定書》，又於2015年6月8日向其送達《强制拆除公告》，責令其於2015年6月18日前自行拆除私自建設的木質板房，新凱萊花園酒店為此提起行政訴訟。

道裡區人民法院認為，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》及《哈爾濱市城市管理相對集中行政處罰權實施辦法》的規定，被告具有對本轄區內私建違章建築進行行政處罰的職權。新凱萊花園大酒店未經有關部門許可，在其院內擅自搭建木質板房，其行為違反了相關行政法律規定，被告據此對原告作出的行政處罰决定，事實清楚，證據充分，程式合法，適用法律、法規正確。最終法院判決駁回原告哈爾濱新凱萊花園大酒店有限公司請求撤銷《强制拆除公告》的訴訟請求。

來源：極目新聞記者丁鵬

編輯：張恒李英旋