天雅商鋪張貼“清倉甩賣”標識。苗詩雨攝

本報記者李未來見習記者苗詩雨北京報導

繼北京大紅門服裝商貿城關停後，大紅門老牌服裝市場五方天雅女裝塔樓、新世紀服裝塔樓和福海國際大廈（以下簡稱“天雅”“新世紀”“福海國際”）也傳出了關停消息。

近日，《華夏時報》記者實地走訪北京豐台區南苑路的天雅、新世紀服貿城後發現，大部分店家均已在店鋪門口張貼“搬遷拋售”“撤店清倉”等標語。

新世紀服裝塔樓工作人員向《華夏時報》記者介紹，新世紀及天雅均已啟動了關停工作，將在12月31日正式關停。而記者調查獲悉，多數商家已計畫好搬往天津、固安等地。

多個服貿城年底將關停

前不久，《華夏時報》報導了有關大紅門服貿城關停的相關消息，時隔兩個多月，其周邊的新世紀、天雅以及福海國際也傳出了關停的消息。

《華夏時報》記者走訪看到，大紅門片區的新世紀和天雅服貿城多數商鋪均已啟動了關停工作，在單品清倉甩賣的同時，對於部分貨物還進行了打包處理。

新世紀商鋪清倉。苗詩雨攝

“營業到12月31日，到時候天雅和新世紀會一起關停，兩個商場都不會繼續在北京營業了。”新世紀服裝塔樓的工作人員向《華夏時報》記者講道。

公開資料顯示，天雅總建築面積5.2萬平米，擁有600餘個店鋪；新世紀建築面積1.8萬平米，擁有攤位800多個。在2017年，天雅及新世紀商城完成了向創意設計、時尚發佈和互聯網+體驗購物中心的轉型陞級。但遺憾的是，僅轉型四年即迎來謝幕。

而按照百度地圖APP所示，大紅門片區的福海國際也將在12月31日正式關停。據悉，福海國際總建築面積約為10萬平，總投資約9億元。

不僅如此，記者在走訪中還發現，或是由於多個商城都進入了關停倒數計時，部分沿路底商也已經清退完畢了。

沿街撤店食品商鋪。苗詩雨攝

而10月底正式關停的大紅門服裝貿易城，當前停車場警衛亭也已拆除，大門處張貼著保衛處的封條。採訪期間，《華夏時報》記者還遇到了一比特回收大紅門服貿城剩餘設備設施的伯伯，對方表示，“由於附近搬遷，近期每天的回收收入大概在80元到300元左右不等，之前有時候可能還不開張。”

商戶“轉戰”天津、固安等地

實際上，自非首都功能疏解工作啟動以來，豐台地區已先後疏解了上百家市場，大紅門商圈服貿市場的陸續關停也是積極回應國家戰畧。此前華北地區最大服裝集散地之一的福成服裝塔樓便已疏散改造完成，現如今豐台區政務服務中心已遷址該地。

值得關注的是，在多個服貿城關停疏解的過程中，商鋪們也陸續有了新的“落脚地”。記者調查發現，除小部分返鄉或退出服裝行業的商鋪外，多數商家已陸續搬往天津、固安、永清等地繼續從事服裝行業。

永清·雲裳小鎮招商中心的管先生向《華夏時報》記者透露，其項目實際上招商已經進行一段時間了，基本招商已經招滿了，但由於市場還有需求量，所以等天雅和新世紀關停後，依據實際情況再改造陞級。

管先生向記者透露，雖然天雅、新世紀還未關停，但其商鋪已預訂了不少鋪面，此前“動批”和福成也曾有商鋪搬遷至永清。

不僅是永清地區招商火熱，永定城（京津冀固安國際商貿城）在9月舉辦招商推介會後不久，店鋪預定量也已突破了6000間。並且按照此前記者採訪獲得到的資訊，推介會後永定城的預定量數據還在增長。

據悉，為幫助商戶順利過渡，多個承接疏散地還推出了包括優惠或减免租金和物業費、協助商鋪搬遷、提供往返班車、解决戶口和子女入學等在內的系列優惠保障措施。

期間，記者碰巧遇到了永清·雲裳小鎮返回大紅門的班車，班車上陸續下來拎著大包小包的店主們，一比特經營服飾的店主向《華夏時報》記者表示，不只是永清，大紅門疏散出來的店鋪去哪裡的都有，據其瞭解，大部分店主都還在繼續從事服貿行業。

疏散承接地班車。苗詩雨攝

區域規劃尚待落實

除了商戶的流向以外，地區規劃同樣值得關注。大紅門服貿城、天雅、新世紀以及福海國際相繼關停後，大紅門所在地區將如何規劃呢？

對此，《華夏時報》記者先後撥打了大紅門街道辦及大紅門村委會的電話，但暫未獲得有效回復。不過，此前記者在採訪大紅門某商家時，其透露該片區或將建造成特色街區，但截至目前尚未有檔案加以佐證。

北京12345曾在領導留言板上回復關於該片區規劃問題時稱，“上訴商場騰退後會根據區域整體規劃開展後續工作。”除此之外，並未過多透露大致規劃。

不過，《華夏時報》記者在查閱豐台區人民政府網站時獲悉，為加快推動大紅門地區的規劃建設，充分綜合南中軸地區各類資源。北京南苑森林濕地公園建設管理有限公司和北京金隅地產開發集團有限公司已在9月29日共同出資成立了大紅門（北京）建設發展有限公司。

據悉，設立公司將作為大紅門地區統一規劃、建設、運營的市區聯動實施平臺，聚焦大紅門地區各類資源的開發建設，並結合開發時序，優先確定重大文博設施和TOD綜合配套服務區規劃方案，推動重大專案落地，著力建設具有國際吸引力的首都商務新高地。

與此同時，當前豐台區商務局也已發佈《關於征集大紅門商圈發展諮詢服務項目承辦機構的公告》，並且在積極推進當中。

雖然大紅門地區的疏解工作已進入收尾階段，但專家們一致認為，未來北京仍將進一步推進非首都功能的疏解工作。

四川天府健康產業研究院首席專家孟立聯對《華夏時報》記者表示，首都的功能就是首都。城市功能疏解是都市優化、陞級的重要內容，屬於都市更新的一部分，如果與區域發展統籌考慮則是都市圈建設的必然要求。

中國銀行研究院研究員王梅婷在接受《華夏時報》記者採訪時表示，按照北京市都市副中心有關規劃，北京市各市屬組織、機构等將會在近幾年陸續完成搬遷，這些政策有力地促進了京津冀協同發展。

在王梅婷看來，綜合考慮近期公開的各項檔案，北京還將進一步將區域性物流中心、商貿中心、部分科研院所、高校、國企總部疏散到副中心雄安等地，現時包括動物園批發市場、馬連道茶城等在內的諸多區域性商貿中心都已被疏解至河北高碑店等地。

責任編輯：張蓓主編：張豫寧