很多人說當下的物價水准差异最大的其實是房子。此話不假，畢竟一瓶5元錢的飲料在二線都市售價5元錢，在一線都市依舊售價5元錢。但房子可就不同了，可能某些地區的房價是1萬元每平方米，可能在經濟發達的地區就變成了10萬元每平方米。

有時候不是因為在北上廣深這些地方生活難，而是在這種地方紮根買房實屬不易。很多人靠著家裡的資產可能一輩子都不可能在這樣的一線都市買一套房子。

許多人羡慕在北上廣深擁有數套房產的人。一邊幻想著他們的生活，一邊又萌生出一個疑問。那就是為什麼那些擁有房子的人不賣上一套好讓自己實現財務自由呢？別急，我們接著往下看。

一、賣掉房子實現財務自由風險太大

所謂的財務自由指的是一個人無需為生活開銷而努力賺錢。只要他的被動收入超過他的日常收支，便稱之為財務自由。其中提到的被動收入指的是不需要花費多少時間和精力，便可以自動獲得的收入。簡單的例子比如收房租。

或許放在那些追求平穩的人身上，買一套四五百萬的房子，吃銀行的利息便能輕鬆自在地過活。但可能對於這些地方的人來說並不是如此。在那種高壓環境下生長的人，往往不會接受平庸鬆散的生活。

他們從小努力考上名牌大學，參加各種活動，為的便是贏過許多的競爭對手，站上屬於自己的舞臺。這樣的人身上永遠攢著一股子衝勁兒，他們往往不甘平凡，也不屑平凡。

再者說來，若是他們真的將自己的房子賣掉用於生活支出，那便是等於將自己辛辛苦苦打拼來的一切付諸東流。留著房子在，對於自己的後代來說也是一種保障，若是將現有的一切直接賣掉，可就真應驗了那句“富不過三代”了。

二、賣掉房子的收益不如收租

對於那些思考著為什麼有房人不賣掉房子實現財務自由的人來說，他們認為賣掉房子後便可以將資金存入理財產品或者是進行金融投資。但是投資就有風險，與其冒著這樣大的風險，不如老老實實在家收租。

對於那些有房子的人來說，他們大可以將房子租出去賺取收益，不至於直接將房子賣掉，進行理財投資。北上廣深打拼的年輕無房一族很多，加上這些地區的租房價格都不低，房子的持有者完全可以將房子租給這些人並收取相應的租金。

那麼又有人說了，你買房子的價格要比租金高多了，這樣每月都收，哪有一次性賣掉的資金來得多。話是這樣說沒錯，但既然已經將房子買下了，那必定是已經過了許久。現在的房價漲得如此之快，租金也隨著水漲船高，這樣下去金額將是不斷增長的，計算下來還是有益的。

再者說了，將房子直接賣掉的流動性一定要弱於收房租。若是每月收取房租代表每個月都會有這樣一筆現金流。隨著時間的增長，這筆資金還有漸長的趨勢。而如果將房子直接賣掉進行理財投資，那麼現金流的期限就新增到了一年，定是沒有每月來的流動性強。

一套好的房子，可能每年收租，有25萬元的穩定收入，甚至可能更高。但一套房子賣掉後，資金用於理財，這樣不僅不能保證有25萬元的收益，甚至有可能連著本金虧損。這樣一來是賠了夫人又折兵，帶有風險的投資是肯定比不上穩定的收入的，安全感對於人來說十分重要。

對於那些不買房一族來說，細水長流的收益就算較少，但不會沖毀整個大壩。波濤洶湧的洪水或許帶著巨大的利益，但一朝不慎，多年修築的大壩可能轟然坍塌。

三、對於財務自由的不同定義

對於我們普通人來說，賣掉一套房子，將資金存入銀行。其一年所產生的經濟效益可能足够我們兩年的基本生活開銷。大多數的小老百姓不追求物質上的享受，他們只求平安穩定。用賣掉房子的金錢所產生的收益足以過得有滋有味。

但沒有人能真正瞭解其他人的想法，人與人之間是不同的。或許你認為花十幾萬買個名牌包不如買一輛車，花幾萬元買的名牌手鐲不如用來維持一年的生活開銷。收入不同，眼界自然不同。

對於北上廣深的有錢人來說，他們眼裡的財務自由並不像大多數普通人眼中的一樣。他們的財務自由可能是每天開支達到幾萬元，這樣的生活可不是單單買個房子就能解决的，他們對於物質生活的要求很高。

即便是到了真正需要錢的時候，他們也不會貿然將房子賣掉。與其這樣做，他們完全可以拿著房子去銀行抵押500萬元，在資金周轉過來後贖回。這樣做利率很低，還不用買房子，何樂不為呢？

再者，買房子也不具有炫耀資產的功能。畢竟，房子也是每個人的不動產，並且有逐漸升值的趨勢。對他們而言，房子只是另外一種存款形式而已。若是真的擁有了四五套房子，那家中的資產估計也不在少數，或許也用不著買房子進行投資。更別說買房子實現財務自由了。

他們追求物質生活的想法和普通老百姓追求平穩生活的想法截然不同。從中自然也產生不了任何共情，與其幻想這樣的生活，不如發憤圖強，認真工作、學習，將自己的小日子過好才是王道。爭取早日實現自己所追求的財務自由。

四、小結

根據上文我們分析了為何有多處房產的人不會選擇賣掉自己的一處房產實現財務自由。對於他們來說，生活在北上廣深這樣的都市，將房子賣掉後，實現財務自由依舊緊張。他們所追求的並非平穩的生活，而是生活中足够的保障。

再者說了，賣掉房子產生的經濟效益不如收租來的穩定與流動性高。擁有多處房產的人對於財務自由的定義與普通老百姓截然不同。即使是賣掉房子或許也不能實現自己心中的財務自由，不必多此一舉。那麼，在你心中什麼樣的狀態算是財務自由了呢？