年度幸福人居價值商辦

廣州國際創新驅動中心

項目檔案：

開發商：綠地香港+廣州開發區控股

地址：黃埔區中新知識城九龍湖總部覈心經濟帶

產品：35-62m²4.5米高百變智創空間、300-900m²辦公典範、1.2-2萬m²花園獨棟辦公

評薦理由：

順應大時代創新趨勢，中新知識城擎動大灣區科技創新頭部區域。作為環九龍湖唯一在售的商辦摩天地標項目，廣州國際創新驅動中心依託全生命週期產業平臺，服務IAB、NEM、總部經濟三大產業群，構建企業孵化成長金字塔，為都市高品質發展輸血，助力知識城下一個十年更新反覆運算。

2019年，中新知識城被納入港澳大灣區戰略規劃，2020年8月，國務院批復《中新廣州知識城總體發展規劃（2020-2035年）》；2021年5月廣州市政府發佈的“十四五”規劃中，知識城更是被定為“頭號發展工程”；這意味著，知識城覈心創新平臺的戰畧定位愈加重要。

如果說，知識城前十年主要看主打居住的鳳凰湖，那麼下一個十年，將聚焦主打樓宇經濟、面積為5個鳳凰湖的九龍湖。環九龍湖總部經濟帶將以九龍湖中新合作標杆項目為覈心，形成對外開放的標誌性區域，對標國際頂級總部經濟創新集聚區，打造“綠色生態的知識城總部灣、知識城高端創新資源集聚中心”。

站在新的起點上，優質綜合體建設如何順應知識城產城融合發展的新需求？

綠地香港再度巨椽揮灑，攜手廣州開投，雙國企連袂打造環九龍湖總部經濟帶的首發項目——廣州國際創新驅動中心。項目總規模72萬㎡，200米摩天地標，定位為“知識城科創產業助推引擎”。

專案規劃有獨棟辦公、超高層辦公、人才公寓、商業街、五星級飯店、200米高地標，將依託綠地香港“一平臺+兩大基地+三大產業中心+配套公寓居住區”的全生命週期產業平臺，全力建設成為國家級標杆產業園區，成為承載知識城未來70萬人口，數萬家企業創新和發展的戰畧載體，推動環九龍湖總部經濟騰飛。

南都記者王豔玲