大連樓市2021年11月第四周數據出爐，其中：

一、大連樓市二手房掛牌價從15235元變為15125元，本周下跌110元，持續下跌。

二、大連樓市近三周在售二手房數量為92852套，92750套，92875套，上下震盪。

三、大連樓市近三周的二手房90天內成交量為3272套，3123套，3038套，持續降低。

大連房價的神話終於結束了，大連房價也開始了連續下跌的過程。

現在大連二手房，不降價的話，連個看的人都沒有。今年年初的時候，大連樓市還靠著炒作，把大連房價給哄抬得那麼高，尤其是大連的高新園區，房價從2萬一平，炒高到了2.4萬，這還是均價，均價上漲了20%的話，個別社區肯定有漲幅在50%左右的。

大連樓市是整個東北唯一比較熱的樓市了，像是瀋陽，二手房成交量都跌到2000套了，大連好歹還有3000套的樣子，大連在過去的十年裏，人口新增了76萬人口，現時大連的人口是745萬人，這也算是大連樓市改善房市場的一個支撐點了。

只可惜大連人口新增了76萬，更多的是大連房價沒有上漲的時候，這一年來大連房價快速上漲，大家應該都能感受到，大連的年輕人越來越少了。大連的薪水這麼多年，依舊維持在3000到5000之間，面對大連的房價，讓年輕人真的很無奈。

現在大連房價下跌，是屬於自然性的下跌，並不是調控下來的房價下跌。兩年前的時候，大連房價就應該要下跌的，只是2020年的突發情况，讓大連房價又漲了一年而已。

未來兩個月內，大連房價還會繼續下跌。