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最近重慶的房地產被一則消息刷屏了，大概就是說重慶主城區在12月份在2購買第二套住房時可以使用公積金貸款了。

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今年的樓市就像過山車一樣，大半年的“限漲令”又到現在的“限跌令”。今年的樓市無疑是經歷了一場寒冬，限貸、限購、官方指導價、全面取消學區房……曾經的金九銀十成交量也趕不上去年的一半。

重慶對購房者一直是友好的，購房條件一直都不苛刻。首房首貸最低首付兩成，限貸不限購，如今更是傳出主城區可使用二套房公積金。

毫無疑問，公積金買房的話利率比商貸要低上不少，算下來可以省十萬幾十萬的利息。

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關於重慶公積金二套房政策依然是以家庭為組織計算（夫妻雙方以及未成年子女）。即家庭購買第二套房的時候如果第一套房是商貸無論是否結清，那麼第二套房可以使用公積金貸款；如果第一套房是公積金貸款，那麼需要第一套房貸款結清第二套房方可使用公積金貸款。

值得一提的是夫妻雙方公積金貸款最高可以貸款金額由之前的60萬提高到80萬。即夫妻雙方公積金餘額均超過1.6萬就可貸款80萬。

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重慶一直都不缺房子，曾經也因為二手房太多上熱搜。如今傳出二套房公積金消息也給重慶樓市添了一點“溫暖”。不過要是妄想囙此“漲一漲”價格，那還是不現實的，房價漲也只會是平穩上漲，要跌也是會“軟著陸”。房住不炒才是真！

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