停車難已經成為魔都老司機們最大的困擾，“只售不租”的情况也時有發生，上海一老社區的居民，最近也碰到了這樣的煩心事。

這個社區的居民表示，地下車位長期以來都是採用租賃形式提供給業主使用，月租費用大約300元。

但就在今年9月底的一紙通知帶來了改變，這則“優先購買權通知書”裏稱，所有車位共160多個開始售賣，單個售價為60萬元左右。該定價被一些業主認為過高。

調查後得知，開發商弘運公司，已經於2011年申請註銷。其名下的160多個車位作為剩餘資產，由其股東上海卓信商業投資管理有限公司“承接”。

卓信公司認為，其銷售車位的價格無需政府指導可以自主决定，但是對於卓信公司的說法，社區居民並不認同。

對此，房管局認為，卓信公司並非開發商，也不存在為了規避“指導價”而故意註銷公司的情形。那麼經過這次的“承接”或者說“轉移”後，這些車位就應當視為“存量車位”，銷售價格等細節由卓信公司和業主雙方商定。

該社區所在的淩雲街道，相關負責人的回應稱，希望產權方能製定出合理的銷售方案和價格。

對此，有網友表示：吃不消就別買，租唄

也有網友說：黃浦區一個車位20年後一兩百萬好麼

我想說的是，銷售過程中，可能因為流程上、要求上，法律上沒有強制規定，導致了很多業主產生誤解和衝突。希望相關部門進一步加強監管，採取嚴格的處置方法，讓“新規”更加有力，真正落到實處。