近日，有多個四川網友通過人民網領導留言板反映，藍潤地產在四川各個都市的項目“摘名”，現在非常擔心項目爛尾。

就在業主向藍潤諮詢為什麼藍潤地產在四川省各個都市（成都、達州、江油等地）項目全部抹去“藍潤”兩個字，然而，藍潤地產卻不做正面解釋，居然用”被風吹走了“來回複業主。

業主們認為被藍潤地產被侮辱智商的藉口來答覆，因而憤憤不平並投訴到政府首長部門。

不僅如此，業主們還發現，藍潤地產在四川省內多個項目停工，因而擔心其項目爛尾。

戴學斌。

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靠地產發家曾位列地產百强

在四川，藍潤集團名氣很大，是響噹噹的全國地產百强企業。

在其官網上，藍潤宣稱其創始於1997年，是一家以農牧產業為主體的綜合性集團。

當年，創始人戴學斌從四川大竹的“荷花池市場”項目，開啟了創業之路。從開發建設品質住宅，到城市生活配套，再到參與區域交通樞紐建設，公司不斷發展壯大。

其官網顯示，藍潤集團連續多年入榜“中國企業500强”“中國民營企業500强”，2021年位列四川民企TOP3，也就說，藍潤集團是和新希望、通威齊名的企業。

四川民營排行中，藍潤位列第四。

四川省工商聯在成都發佈2020四川民營企業100强榜單和調研分析報告顯示，2020年，藍潤集團營收631.95億元，位列第四，但今年，藍光投資控股集團有限公司因為資金鏈斷裂而被剔出榜單，藍潤集團因而位列第3比特。

藍潤集團官網上宣稱其是四川民營企業TOP3。

靠商業地產發家，後來涵蓋房地產開發和農牧養殖業，戴學斌在一開始被人視作地產大亨，但其名氣只是局限在四川省內。

但是2019年5月，藍潤集團以12.3億元受讓龍大肉食的7485.68萬股股票，此次股權轉讓完成後，藍潤發展持有龍大肉食股權為29.92%，正式成為龍大肉食的控股股東。

此舉一度讓戴學斌名聲大噪，並憑藉著龍大肉食而聞名全國。

不過，靠地產發家的藍潤集團，雖然主業已經轉型為龍大肉食和五倉農牧，但是地產依然在集團內部具有舉足輕重的地位。

在中指院發佈的2020年中國房地產銷售額百億企業排行榜上，藍潤地產以233.4萬平方米的權益銷售面積排行第83比特。

資料顯示，藍潤地產主要深耕四川，在四川多個都市佈局品質人居項目。

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騷操作還是擺烏龍

就是這樣一個頗具實力的地產百强企業，最近一系列的騷操作，讓沖著藍潤地產的品牌買了藍潤項目的業主們不得其解。

一比特藍潤天府新區MIC項目的業主稱，藍潤地產在四川省各個都市（成都、達州、江油等地）項目全部抹去“藍潤”兩個字。對此，業主們諮詢藍潤地產這樣的騷操作是什麼原因。

面對業主的諮詢，藍潤地產卻不做正面解釋，居然用“被風吹走”這種侮辱智商的藉口來答覆業主。不僅如此，業主們還發現，天府新區藍潤MIC資金不到位，物料已經2周沒有進場，部分工人已離開。

由此，業主們擔心藍潤地產的這些項目會不會爛尾，囙此在人民網留言板上，業主們請首長部門調查瞭解事情緣由，並確認藍潤地產近期的騷操作是否正常，給廣大業主們一個答覆。

房天下網站顯示，藍潤MIC位於天府新區劍南大道和綠野路交匯處，商鋪價格50000元/平方米，住宅價格待定，旁邊的二手房價格均價是17673元/平方米。

對於業主的留言，看起來成都市的首長部門非常重視。四川天府新區公園城市建設局立即前往調查了事情的真相，並給予了回復。對於業主擔心的項目停工，會不會爛尾一事，天府新區建設局稱，網友反映的藍潤春風嶼湖項目，現目前處於主體及裝潢施工階段，並未停工。為了化解業主的擔心，天府新區已將該項目作為重點專案進行管理，要求銀行及時溝通、上報資金使用情况。

而對於藍潤地產拆除項目上“藍潤“企標一事，天府新區建設局稱，經向開發企業瞭解，藍潤總公司目前正在對外融資進行品牌陞級。

不過，查找人民網留言板，關於藍潤地產，以停工、爛尾、摘名為關鍵字的投訴有十餘條之多。

一比特達州的業主投訴稱，原定於今年8月18日交房的達州藍潤置地廣場兩次延期。幾千名業主極其擔心藍潤集團的內部狀況，經瞭解才得知藍潤在達州的所有項目均已停工。江油市藍潤西山樾社區二期的業主也反映，原定於2021年底交付的樓盤，現已停工超半個月時間，且無任何通知，現已造成業主不安。

非獨這些，四川遂寧市射洪藍潤春風嶼江的業主也反映，2020年8月買了藍潤春風嶼江的一套房。今年5月發現該項目停工了，2021年10月20日復工後，就幾乎處於半停工狀態，他也好擔心該項目爛尾。

還有江油藍潤春風九裏的業主也反映，該項目已經停工一年多，每次都說開工，但每次都有藉口不開工。

對於藍潤地產抹去企標一事，到底是騷操作，還是業主們誤會了藍潤集團，是一次“擺烏龍”事件。

但是地產大咖認為，從藍潤集團在四川省多個都市項目的停工來看，很難用“品牌“陞級來合理解釋抹去”藍潤“企標一事。

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藍潤危機？

藍潤集團。

那麼，藍潤多地摘掉企標，或許不僅是因為業主擔心其項目爛尾，同時也是藍潤集團自己的擔心呢？

這或許也透露出其怕地產項目的爛尾給自身品牌帶來不良影響。

今年，同處成都的藍光控股集團遭遇嚴重的資金危機，可動用資金只有2億，卻背負上千億的債務，已經基本選擇躺平。除非有奇跡出現，否則很難翻身。同樣，作為藍潤集團的地產業務，同樣也遭遇了資金危機。

這可以多個方面得到佐證：

第一，從藍潤多地停工後，政府首長部門的通報顯示，藍潤地產是因為疫情影響，施工工期延長加上銷售不暢，導致資金吃緊，拖欠了承建商的錢，或者是拖欠了工人的薪水而導致停工。

有網友反映，藍潤在達州的房地產項目全部停工。業主去瞭解得知，藍潤在達州的所有項目均已停工，拖欠工人薪水幾個月，農民工多次去當地勞動局抗議，後當地住建部門從監管資金中劃出1000萬元給藍潤，可藍潤並沒有給工人發薪水，反而一拖再拖。

第二，在克而瑞統計的2021年前9個月房地產銷售排行榜上，無論是銷售額還是銷售面積，藍潤地產都榜上無名。

排行榜上，銷售額第200名為京基集團，銷售為48億元；銷售面積排名第200比特的是安徽置地，是43萬平方米。從2020年的233萬平方米，到今年低於43萬平方米，看起來，今年藍潤地產的銷售面積下降得非常厲害。

第三，企查查顯示，多個建築商因為施工糾紛將成都藍潤華錦置業有限公司（即藍潤地產的主體公司）告上法院。

第四，屋漏偏逢連夜雨，不僅地產業務大幅下降，作為藍潤集團的主業，因為猪週期的原因，龍大肉食（002726.SZ）前三季度的利潤只有3.28億元，同比大幅度下跌46.62%。

這樣看起來，藍潤集團雖然位列四川TOP3，卻是大而不强。

而且，龍大肉食賺取的利潤，對於極度渴求資金的藍潤地產來說，顯然是微不足道，也是禁不起拖累的。