海口樓市2021年11月第四周數據出爐，其中：

一、海口樓市二手房掛牌價從17450元變為17501元，本周上漲51元，由跌轉漲。

二、海口樓市近三周在售二手房數量為8915套，9334套，9734套，持續新增。

海口房價也快要撐不住了，現在海口樓市待售的二手房數量越來越多了。

這周雖然海口的二手房掛牌價上漲了51元，但這個只是海口房東的虛張聲勢而已，海口的新房房價都已經環比停止上漲了，海口的二手房市場環比上漲也已經降到了0.3%，這意味著海口房價已經上漲乏力。

前幾天三亞發佈了二手房指導價，這會讓海口樓市的那些房東心裡壓力更大。海口房價連續上漲了16個月，房價普漲了大概在15%到25%左右，而這個價格比較虛浮，很多社區都沒有成交量，就是只是二手房掛牌價上漲。如果海口也出臺二手房指導價的話，那麼對於海口樓市的利空將會非常明顯。

海口房價這一輪上漲的支撐點已經越來越弱，儘管海口還有著一些利好，比如說是自貿港，以及冬天到海口度假的人等等的，但是這些都很難把海口房價給撐起來。

現在海口樓市已經是一個近期內的相對高位，這段時期在海口買房，只能考慮海口的那些限價新房，二手房大概率會有一個下跌期。