二手房能否交易，“碼”上知道
海口二手房交易前須申請房源核驗碼，可核實查封、异地登記、抵押等情况

本報海口11月22日訊（記者 劉夢曉）11月22日，海南日報記者從海口市房屋交易與產權管理中心獲悉，海口二手房交易前須申請房源核驗碼。房源核驗碼可線上辦理，線上提交相關材料後，工作人員將在兩個工作日內完成稽核流程。

房源核驗碼是指即將交易的二手房，無論是個人還是通過仲介，須首先向政府部門申請核驗房源，獲得房源核驗碼後才能發佈並交易。

據瞭解，房源核驗碼是核實房屋是否存在查封、抗告登記、抵押、限制轉讓等限制交易資訊，主要是為了保護買賣雙方的利益，杜絕虛假的二手房房源。二手房獲得房源核驗碼後，可直接用於存量房交易，也可以通過“掛牌”業務將經過房源核驗的房屋基本情况、戶室圖片等資訊發佈在“海口市住宅和房地產資訊網”上，新增房源的曝光度，提高存量房交易的透明度。

如何申請海口二手房房源核驗碼？用戶微信蒐索並關注“海口市房屋交易與產權管理中心”微信公眾號後，可根據底部的“業務辦理”按鈕，根據提示進行操作，提交相關材料後，工作人員將在兩個工作日內完成稽核流程，提示“核驗通過”即完成房源核驗。