弱不禁風：大風刮落高樓保溫層，大片牆皮脫落砸壞社區車輛

近日寧夏銀川發生了一件細思極恐的事情，當地發佈了藍色大風預警，但是清晨時分還是有一高層社區的住宅樓的保溫層被大風刮落的現象發生，從遠處來看就是一大塊牆皮剝落，將停在樓下的多數車輛砸壞！所幸的是當時事發清晨，並未造成人員傷亡。

根據社區住客的拍攝描述，事發時一棟高樓的外牆保溫層被大風刮得大片剝落，隨後碎成片片從大約20層的高處往下墜落，正巧砸在了樓下停靠的車輛上，據瞭解，該社區建成到現在僅僅7年左右的時間，保溫層是早上7點多被吹垮的，大風一直持續到9點多。不少網友對此表示，這也太弱不經風了，建成時間才7年而已，出現這樣的情况肯定是開發商的問題！

對此，大為律師表示，近年來牆皮脫落也不只是這一起現象，據我所知15年、19年、都出現過大型的牆皮脫落案件，以法律角度來分析，出現這樣的情况誰負責呢？

在房屋保修期內，由建設單位承擔修復責任，造成人身、財產損害的，由建設單位承擔賠償責任。如果房屋超過保修期，因為外牆面是社區的公共部分，應由社區物業公司承擔責任。如果是建設單位交付存在質量缺陷的房屋，那麼由建設單位承擔主要責任，物業承擔次要責任。

本案裏被砸壞的車輛屬於遭到了意外情况，一般情况下保險可以生效，好在本案沒有人員傷亡，已經是不幸中的萬幸了，弱不禁風：大風刮落高樓保溫層，大片牆皮脫落砸壞社區車輛，面對這樣的社區、物業、開發商，你有什麼想說的呢？你覺得是風太大，還是房子太弱不禁風？歡迎留言討論。

我是大為律師，對您大為有益。

本期編輯：獨教授

圖片來源：網絡（僅作說明作用）