山西在人們的固有思想裏就是煤老闆多，煤炭資源豐富，不過，近年來，由於產業結構單一，在互聯網、金融等新興產業上幾乎是空白，讓山西省經濟逐漸變慢，迎來自己的低谷期。曾在2009年、2015年兩年時間裏出現負增長，在2020年的經濟總量僅有17651.93億元，不如一個成都市的體量。今年前三季度中，山西經濟迎來回暖，GDP名義增速24.68%，處於全國第一。

從房價的角度看，山西全省有1市，即省會太原的房價在1萬元／㎡以上，9000元／㎡以上的有2座都市，其它8市都在8000元／㎡以下，其中，朔州市的房價僅有3786元／㎡，為全省的最低點。在房價嚴控的當今時代背景下，山西依舊有6市房價出現上漲，其中，呂梁市漲幅較大，達到3.09%。下麵就讓我們具體來看：

晋城近萬元／㎡

作為省會的太原，是全省的政治、經濟、文化、交通、醫療、教育等的中心。在經濟上，太原的經濟實力即使不如當初，但依舊是國家的二線都市，境內的太原理工大學是全省唯一的一所211。這就讓太原的房價高居全省第一，達到11444元／㎡。

晋城，是山西省房價第二城。雖然在今年10月份出現了較為嚴重的下跌，跌幅達到3.03%，但是其房價還是以9382元／㎡的近萬元／㎡的水准，處於省內第2。

從經濟出發的話，很難摸清楚為什麼晋城的房價會達到如今這個高度。在今年前三季度中，晋城僅以1328.3億元處於省內第5，而其房價卻處於第2。未來沒有什麼支柱產業的五線都市，像晋城這樣，都將會迎來房價的下跌。

呂梁市漲幅較大

三、四、五線都市的房價下跌，總要經歷過一個過程，不可能“一蹴而就”。在今年10月份房價中，即使是省會太原的房價環比下降0.7%的微調之下，山西省全省有超一半的都市還是出現了房價上漲，包括晋中市、臨汾市、大同市、忻州市、呂梁市和陽泉市。

其中，呂梁市漲幅較大，達到3.09%，在今年10月份中，房價達到5940元／㎡。其實，個人觀點來看，這只是“迴光返照”。呂梁，是一座五線都市，在今年前三季度中，GDP僅有1386.3億元，處於全國第159。

呂梁和其他山西省都市一樣，一直在致力於打破“一煤獨大”的局面，近年來，在大數據、現代煤化工、白酒釀造和鋁鎂新材料等新興產業上，開始慢慢起步。不過，這些不足以支撐起超高的房價。

朔州太幸福

有人說，其實呂梁相對來說已經很幸福，其經濟發展水准處於全省第4，而其房價水准在省內第9，僅高於陽泉和朔州。其實，要說幸福還是朔州。在今年10月份，即使在朔州已經僅有3786元／㎡的房價背景下，還是下調了2.07%。

論經濟發展，朔州確實不行。在今年前三季度中，僅968.8億元，處於省內第9。但是，說句實話，整個山西省除了太原之外，其它城市的差距並不大，囙此，朔州3786元／㎡的房價堪比一個低谷。讓當地百姓感到幸福感十足。