青島老城區的又一停車場項目

有了新動向！

22日，

青島市自然資源和規劃局發佈了

《市南區六街口機械停車庫工程批前公示》，

該項目位於泰安路、濟南路、北京路、

天津路、大沽路以及肥城路圍合地塊，

由青島海明都市發展有限公司負責建設。

△圖源：青島市自然資源和規劃局

據悉，為了解决老城區停車難問題，擬利用六街口綠地建設機械式地下停車場。項目臨近青島火車站，位於四方路歷史文化街區覈心區內，地面設定兩個出入口。出入口採用鋼構架幕牆形式，地面設定綠化及鋪裝場地。綠化採用時令花卉、常綠灌木喬木和色葉喬木搭配種植。方案符合《四方路曆史文化街區保護規劃》中關於“在不損害文保組織及歷史建築、傳統風貌建築安全的前提下，鼓勵利用街角綠地、公園等挖掘地下空間佈局地機械停車、立體停車樓等管道提升停車潜力”的要求。

△圖源：青島市自然資源和規劃局

根據經濟技術名額顯示，六街口機械停車庫工程占地面積1324平方米，總建築面積2216.5平方米，地上建築面積279.4平方米，地下建築面積1937.1平方米，規劃停車位200個。

△圖源：青島市自然資源和規劃局

此外，

小編獲悉，

浮山後片區的海爾大雲穀

SF0604-305地塊

住宅項目規劃變更，

還將新建一棟22層高層辦公樓！

△圖源：青島市自然資源和規劃局

22日，市自然資源和規劃局網站發佈了海爾大雲穀SF0604-305地塊專案規劃變更批前公示，該項目占地面積74059平方米，總建築面積337598.57平方米，分為住宅部分和辦公部分。項目位於市北區滁州路以北、勁松五路以西、勁松四路以東。

△圖源：青島市自然資源和規劃局

據悉，海爾大雲穀SF0604-305地塊項目住宅部分已取得《建設工程規劃許可證》，現結合人防、消防、圖審部門意見及後期方案深化進行《建設工程規劃許可證》附圖變更公示，不涉及建築面積、建築高度的變化。主要變更內容如下：5#樓西南側，7#樓西北側，9#樓東北側新增人防出地面開敞樓梯；10#樓西側車庫出入口調整至11#樓北側，12#樓底商開間、進深調整；調整部分出地面風井尺寸及位置；12#樓北側消防救援場地長度由49米調整為58米；2#樓南側室外居民健身場地範圍內鋪裝調整。

△圖源：青島市自然資源和規劃局

與此同時，海爾大雲穀SF0604-305地塊項目辦公部分規劃方案進行批前公示，辦公部分擬打造公園式辦公體驗與自由活潑的交往情境，形成功能齊全、景觀生態宜人、注重人居體驗的商辦綜合體。辦公部分規劃總建築面積72864.10平方米，地上建築面積44477平方米，包括將新建一棟22層高層辦公樓。經日照分析測算，項目建成後周邊建築滿足國家法定日照要求。

△圖源：青島市自然資源和規劃局

小編還有關於道路建設的最新消息！

11月21日，

青島西海岸新區茂山路全線通車，

北部再添東西大通道。

西海岸新區路網結構、通達能力

進一步優化，

沿線羣衆出行及生產生活

將更為方便快捷。

茂山路建設工程，西起王臺街道東外環路，東至黃島街道昆侖山路，全長8.46公里，紅線寬60米，路面寬31.5米。道路等級為雙向8車道都市主幹路，設計行車時速60公里，總投資7.45億元。主要施工內容為路基、路面、給排水、通信、人行道、路燈、綠化、橋涵等項目，其中橋涵部分包含主線橋1座、錯水河中橋1座和閆家村箱涵1座、龍泉河箱涵1座。

茂山路全線貫通後，與原有茂山路相接，作為都市主幹路將王臺、紅石崖和黃島3處街道辦事處相連，串聯起沿線近20個自然村，大大縮短了三地通行時間，城區間、組團間、城鄉間的交通聯系溝通進一步加強。同時，對加速王臺新動能產業基地開發、服務京東方等大項目配套建設，打造更具活力、更有品質、更加智慧的新區北部新城，也將發揮重要作用。

茂山路構築起新區北部城區又一條東西大通道，大大分流茂山路北黃張路的交通流量，緩解黃張路貨運量大、運輸車輛密集、事故隱患多、雜訊污染重的壓力，减少通行隱患。通過有效引導貨運交通在街道駐地外繞行，降低黃張路穿越紅石崖和王臺路段對沿線居民的影響，是改善城市環境、助力生態文明城市建設的需要。

同時，作為青島前灣港疏港交通重要幹線之一，可有效提高北向疏港通道的通行能力，完善疏港道路交通體系，集約有效合理發揮道路服務支撐功能，賦能新區經濟社會發展。

這麼多的新消息，

事關道路交通和項目建設，

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