面臨高高在上的房價，有不少人表示無奈，一位在北京從業20多年的律師也表示面對買房還是感覺到非常大的壓力。其坦言在北京，年輕人能够月收入一萬多已經很不錯了，但是一間公寓樓月租五六千，一套老破小的兩居室，合租其中一間也要三四千。

除去生活開支，你說男孩子靠什麼追求女孩？又有什麼底氣成家立業？我看到無數三十好幾歲孑然一身，仍然在北京苦苦掙扎。還是建議若沒有父母的支持，還是退到二三線都市工作買房，至少壓力沒有那麼大。

看看這幾年的流行詞“躺平”、“內卷”“佛系”等，就可以看出不少人的一些觀念的變化，相比幾十年前咱們物質生活方面有了很大的提高，但幸福感卻沒有以前那麼高，也或許是欲望太多了，壓力大，畢業出來就得為房子而努力。

柳傳志曾經說過，年輕人別著急買房！買房壓力太大，不如調整好心態，先安心工作，等自己的薪酬高了，再去追求屬於自己的房子！現在可以確定的是，隨著樓市的不斷調控，未來房價將會比較平穩，大漲不會再出現。

樓市降溫，這是很多人的體會，儘管有些人還在堅持認為房價會繼續上漲，加緊抄底！實際上也就是嘴上在喊，真正敢買的並不多。我們看到易居研究院監測的13個熱點都市二手住宅成交量約為3.6萬套，較9月縮水1.4萬套，環比下降26.9%，同比大跌42.8%。

70城中有52個都市新房價格下跌，64個都市二手房市場價格下跌，占比高達91.4%！這也意味著，從2015年以來的二手住宅市場的上升行情宣告結束。年底了，為了快速回籠資金，下半年以來，開發商降價賣房的情况時有發生，對於已經購房的業主來說，突如其來的降價，的確讓人難以接受，但漲的時候沒見你給開發商錢，跌了就去鬧顯然就不合理。

現時確實已有21個都市發佈了“限跌令”，房價真能限住得嗎？限不住！樓市調控之後所有人都知道人口和經濟對於房價的影響越來越重要，有經濟和人口基礎的都市，房價才不至於出現下跌。比如說，鶴崗兩萬、三萬就可以買一套房，房價這麼低原因很簡單——供大於求，到處都是房子，但人口卻在流失。

由於當地煤炭資源枯竭，大量煤炭資源企業倒閉，工作崗位沒了，人口自然流出。過去十年就流失人口十萬，大量房子空出來，房價自然就低了。從某二手房網站上可以看到，掛牌在5萬以內的房子至少有500套，仲介朋友圈經常可以看到低價的房源，比如鶴崗**社區61平方的兩室一廳，僅賣1.9萬！這價格應該是最低的，仲介稱這是房東急需用錢，再加上手中還有很多套，所以都在降價拋售，只接受全款。

一般來說，這些低價的房子是毛坯的，離市中心比較遠，多數是棚改拆遷的安置房，而且還是頂樓為主，這些安置社區普遍是7層高，沒有電梯，周邊非常冷清。“位置好的房子都賣不掉，更甭提頂層。”一比特當地網友表示。有不少房子打出“免房租只需要按時交暖氣費即可”。不過漫長的冬天，採暖季是9月到來年5月，冬天零下30度，談不上宜居。

自從鶴崗白菜價的房子曝光後，吸引各地不少年輕人前往一探究竟。當地的居民坦言，房子之所以便宜，那是因為太多了。據瞭解，這些年以來，鶴崗在棚改中幾乎不使用貨幣化安置，換句來說，就是只給房子，不給現金。一拆遷每家至少四、五套房，所以本地人就沒有缺房子的，那房子賣給誰？

有專家指出，現在鶴崗的房子兩三萬一套覺得太低了，可十年後，300萬一套不是夢。類似鶴崗這種資源枯竭，人口持續流出的礦業都市，房價只有更低沒有最低，這個不是咱們獨有現象，在很多都市都發生了，以後這種都市1元送房子既是趨勢也是常態。

其實現時大多數四五線都市也面臨這樣的問題，隨著人口向超大型、大型都市集中，未來四五六線都市房價都很難有上升空間！房子的價格本來就取決於地理位置，你去深山老林裏蓋一棟房子，雖然造價不菲，但是賣肯定不值錢，因為地理位置原因，沒有周邊配套設施，也沒有就業機會，一切都是空談。