蘇州新天地家園南區83幢外牆立柱出現裂縫,物業不敢擅自維修

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摘要:家住姑蘇區蘇錦街道新天地家園南區的居民王女士找到物業尋求維修,但是物業覺得是立柱部分,不敢擅自粉葺;她又找到當地社區,希望尋求幫助,她反映,其房屋的裂縫較大,已經由外牆貫穿入屋內。蘇錦街道建設局隨後聯系了協力廠商檢測公司對現場進行了查勘,發現該柱子為兩次澆築的構造柱,並非承重柱,裂縫出現原因為春秋兩季溫差大造成的伸縮裂縫,沒有安全問題。

2021年11月20日《姑蘇晚報》A05版

“我家的房子有個貫穿大裂縫,還是房屋的柱子,這該怎麼辦?”家住姑蘇區蘇錦街道新天地家園南區的居民王女士找到物業尋求維修,但是物業覺得是立柱部分,不敢擅自粉葺;她又找到當地社區,希望尋求幫助,她反映,其房屋的裂縫較大,已經由外牆貫穿入屋內。王女士非常擔心房子存在安全隱患,希望找到具體的解決辦法。蘇錦街道建設局隨後聯系了協力廠商檢測公司對現場進行了查勘,發現該柱子為兩次澆築的構造柱,並非承重柱,裂縫出現原因為春秋兩季溫差大造成的伸縮裂縫,沒有安全問題。

近日,記者來到新天地家園南區,在83幢,經過社區工作人員指引,在頂樓位置看見了兩道水准向裂縫,其中一道較深,另一道相對淺一些。住在五樓的業主王女士告訴記者,這幢房屋總高五層,帶一層閣樓,他們家就是發現了這樣的一道大口子。記者隨後隨著王女士上樓,在陽臺位置看見了這道裂縫。走近觀察後,這道裂縫較為巨大,開口處有十多釐米的外牆破損,有水泥石子碎在縫隙中間;裂縫貫穿至王女士家中。她著急地說:“我當時買的二手房,至今有三年了,當時這道口子也有的,但沒到屋裡,現在裂縫越來越大,我擔心房子有沒有危險。”

社區物業山經理告訴記者,新天地家園南區有十多年屋齡,“房子說老不老,這一幢房子總共有三道裂縫,位置都是在頂樓區域,都出現在柱子位置。”山經理告訴記者,物業也派過工程師檢查,“閣樓不是一次澆築,是兩次澆築拼起來的,因為位置特殊,而且難以判斷是否存在安全隱患,我們也不敢擅自粉葺。”

記者隨後找到了蘇錦街道建設局,建設局相關負責人告訴記者,接到羣衆反映後,街道隨即展開了調查,一方面聯系了原建設單位,另外還聘請了協力廠商檢測機構,共同對裂縫處進行了查看。“經過初步檢查,發現該立柱並非一次澆築,其上部為結構柱,裂縫原因是溫度變化帶來的熱脹冷縮,讓兩節柱子出現了斷層。其貫穿裂縫僅僅是外牆粉刷層的貫穿,柱子內部並沒有問題。”蘇州市恒信監理公司段姓工程師表示。蘇錦街道建設局也將指導物業公司,對外牆粉刷層進行維修,讓居民住得安心。(記者李淵通訊員朝霞)編輯:李俊鋒(新媒體運營師、高級攝影師)

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