蕪湖樓市2021年11月第三周數據出爐，其中：

一、蕪湖樓市二手房掛牌價從9935元變為9920元，本周下跌15元，持續下跌。

二、蕪湖樓市近三周在售二手房數量為35530套，36174套，36319套，持續新增。

蕪湖房價依舊是在下跌之中，這周蕪湖房價又跌了，蕪湖樓市的降溫比大家預想的都要快。

現時蕪湖的房東是在死咬學區房，以及改善房，除了這兩種房型以外，蕪湖其他的房型房價下跌速度都比較快。蕪湖房價今年上漲的主要原因就是學南京炒房客一樣，或者說是南京炒房客來到了蕪湖，把在南京怎麼炒作學區房房價招數，用在了蕪湖身上，導致蕪湖學區房房價快速飆升。

現在蕪湖的這些外地炒房客離場，蕪湖房價自然就開始了直線下跌。蕪湖本身對年輕人的吸引力並不高，安徽的發展重心是合肥，蕪湖很難擺脫被合肥虹吸的命運，再加上又被劃入了南京都市圈，同時被兩個省會城市虹吸，讓年輕人更加難以留下來了。

蕪湖能提供的就業崗位，大部分都是工廠，在這些工廠裡面一個月不休息，天天加班，也就是5千到8千之間，而且這還得看廠裡效益好不好，如果廠裡效益不好的話，想加班都沒得加。這些在蕪湖打工的人，也撐不起蕪湖的房價。

蕪湖想要給這些打工的年輕人提供良好的環境把他們留下來，還得要努力控制一下房價，不然的話這些年輕人是留不住的。