福建省是近十年來，發展最快的省份之一，從一個中游省份成長為一個全國頂尖水准的經濟大省。在今年前三季度中，福建省實現35196.61億元的地區生產總值，按可比價格計算，同比增長了8.8%，與2019年同期相比，兩年平均增長5.6%。處於全國第七，高於湖北，不敵四川。而在現時10强省份中，4154.01萬的常住人口中，也是最少的，除了福建，最少的湖北省也有5775.26萬。足以看出福建省的經濟實力。

經濟的高速發展，往往伴隨著房價的增長，近十年來，也是福建省房價高速增長的十年。從今年10月份，最新的數據來看，下轄的9市中，除了南平之外，其它8市已經邁入萬億水準，省內經濟“三巨頭”，福州、廈門、泉州的房價都在2萬元／㎡以上，成為全國房價的高水准。具體來看：

廈門超5萬元／㎡

如果說，福建省房價有天花板的話，那一定的廈門房價。在最新的10月房價中，廈門房價環比上漲了6.57%，這是福建省9是中，房價上漲最快的都市，而這可是在全國房價處於嚴重管控的情况下，這好像對廈門房價沒有起任何作用。

最新的廈門房價為52736元／㎡，超過5萬元／㎡，就全國而言僅次於京滬深，高於南京、杭州。在今年10月，南京的房價為35995元／㎡，杭州為39429元／㎡，與廈門相比應該幸福不少吧。

廈門其實並不是省會，但是行政等級卻比一般普通省會要高，廈門是副省級都市，又是4大計畫單列市之一，還是一座景色宜人的海濱城市，這些都成為廈門高房價背後的支撐。同時，廈門還是4大首批經濟特區之一，境內擁有整個福建省最好的高校——廈門大學。

漳州第6

作為福建省三大覈心都市的福州和泉州，它們的房價自然也不低，但是也是普遍偏高。至少從經濟的角度可以這樣理解。以泉州為例，在今年10月，泉州房價環比上漲0.37%之後，達到21676元／㎡，作為普通地級市，又無優質高校資源，這樣的房價水准，或許只有浙江省下轄地級市與之不相上下。

同比來看，漳州市的房價似乎讓漳州人感到一絲絲欣慰。在今年10月，漳州的房價為14227元／㎡，處於全省第6。與其一直以來，作為全省第四大都市的省份而言，全省第6的房價水准，也足以讓人感到欣慰。可是卻呈現出上漲趨勢，是全省四大房價上漲都市之一，環比增長為2.53%。

寧德暴跌

從福建省房價的增速來看，有5市出現了下跌，其中，省會福州也下跌了3.03%，不過，依舊有28004元／㎡的水准。另外，莆田、寧德、三明和南平市的房價也出現下跌。其中，寧德市是屬於暴跌的狀態，今年10月，寧德房價暴跌6.16%，不過，依舊有15889元／㎡。

對於寧德而言，一個在前三季度僅有2152.21億元的四線都市而言，房價下跌才是人民心中的心聲。寧德的產業整體呈現出單一化，境內除了寧德時代之外，並無其它產業，未來房價或許將持續下跌。南平市8333元／㎡應該是寧德市的榜樣。