剛才，圈兒哥從阿裡司法拍賣網上看到，徐州此前的沃爾瑪所在地正翔商業廣場商業房地產即將拍賣，競價時間定於12月13日10:00，起拍價2.9億。

說起正翔商業廣場，徐州人都不陌生，這個商場位於和平路北，婦幼保健院旁，每天車水馬龍。但這麼好的位置，客流量卻總是達不到預期，一定是哪裡出了問題。

根據阿裡司法拍賣網上的競買公告資訊顯示：

拍賣標的：徐州市雲龍區解放南路正翔商業廣場商業房地產（含室內不可移動的裝飾裝修及不可分割的相關配套設施）。權證號：蘇（2019）徐州市不動產權第0005955號，建築面積：43716.19㎡，規劃用途：商業服務。

競價時間：本標的擬進行二次拍賣，當次拍賣流拍的，進行下一次拍賣；當次拍賣成交的，後續拍賣自動取消。本次拍賣為第一次拍賣競價時間：自2021年12月13日10時至2021年12月14日10時止；根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，撤回、中止或暫緩拍賣。

記得老沃爾瑪剛營業時，人氣還行，但是在2019年5月份，沃爾瑪突然發佈了一則停業公告，告知顧客，沃爾瑪徐州解放路分店於2019年5月21日起停止營業。

沃爾瑪退出後，正翔商業廣場被上海僑江集團旗下子公司收購更名金隆廣場。後來這邊客流量减少，人氣降低。

不少市民認為，正翔商業廣場地處市中心繁華位置，車流量人流量大，周邊既有大學，還有小學，這麼好的位置，這樣的商業綜合體人氣卻不行，客流量達不到預期，實在讓人惋惜。

不過最近又有消息傳出，僑江近期正在啟動回購方案，擬與央企華潤蘇果再度合作，要將商場“提檔陞級”全新改造：一樓繼續招引服裝、餐高端品牌主力店的入駐（部分品牌已達成框架協議），二樓全新陞級的華潤蘇果金隆廣場店將滿足消費者多元化、智能化、便捷化的消費需求，三樓擬招引打造網紅打卡項目。

從規劃上來看其實和眾多商業體差不多，期待金隆廣場迎來再次騰飛。

近年來，在徐州還有多個商業綜合體經營不景氣，比如朝陽市場，曾經輝煌一時，記得2001年去逛朝陽市場，人潮湧動，一片繁榮景象，但是隨著徐州其他高端商業綜合體興起，朝陽市場生意逐漸蕭條。這個市場的資產也在陸續被拍賣。

位於泉山區長安路與三環南路交叉口的榮盛未來廣場，不久前商場改建，變成了學校，現在學校都開學上課了。

未來廣場建築面積15萬方，2018年12月底開業，原本打造集吃喝玩樂購、奇探險娛遊為一體的體驗式商業綜合體，但因長時間招商不力，經營不善，生意爆冷，商鋪紛紛關門。