因為對物業服務不滿，大部分業主拒繳物業費

物業公司為什麼要撤出社區？

11月18日，華商報-二三裏資訊聯系安富美物業公司瞭解到，原來物業公司撤出社區並不是因為什麼特殊原因，而是因為實在生存不下去了。

物業工作人員說：“在2020年我們剛入駐社區時，投入大量資金對社區基礎設施進行建設。本以為先投入資金讓居民看到社區的變化，就會認可我們並繳納物業費，但事實並非如此。入駐這一年多的時間裏，物業費的收取率卻僅僅達到25%，導致公司嚴重虧損，實在無法維持生存，現已經向相關部門提交申請，準備撤場離開社區。因為資金投入無法收回，我們會陸續拆除我們投資添置的設施設備，如果大家想把設施留下，我們會進行協商。”

上圖為安富美物業公司提供的，進駐社區前後環境對比照片

業主對物業服務的看法兩極分化

物業因為居民不繳納物業費而撤場，似乎情有可原。但業主王先生卻覺得業主也很冤枉。

“不是不交物業費，是服務效果我們不滿意！當初安富美物業進駐時是和社區簽的協定，進駐也沒經過我們同意，並且還要收取每平米8毛錢的物業費，之前我們車停得好好的，現在大門封閉，物業自己在社區中劃分車位，停車還要收費，房子漏水不處理，清雪也不徹底，跟沒有物業的狀態，沒什麼區別。”王先生說。

上圖為王先生提供的漏水照片

業主郭女士（化名）卻對安富美物業有不同看法，郭女士說：“我們在這個社區已經住了很多年了，親眼看見了社區的變化。社區之前連個燈都沒有，垃圾遍地都是。安富美物業進駐之後，搞綠化提升社區環境，劃分消防通道，安裝社區監控提高社區安全程度，我經常能在我家樓梯間看見保潔人員拿著鋼絲球擦樓梯扶手，我反映的問題也馬上給我解决，這種服務我覺得每平米8毛錢的物業費不貴。不知道大家為什麼不認可？如果年末物業撤場，社區變成之前的樣子，我們也準備搬家了。”

11月19日下午1時許，華商報-二三裏資訊聯系到輝煌社區，社區工作人員表示：對此事具體細節不是特別清楚，向相關領導諮詢後再進行回復。截至發稿前，華商報-二三裏資訊暫未收到社區回復。

11月19日，華商報-二三裏資訊從四平市領導留言板瞭解到，在2020年8月5日鐵東區政府、市場監督管理局對相關問題進行過答覆，答覆內容如下（節取）：經調查瞭解，安富美物業公司是2020年1月由街道、社區委託進入社區進行服務，該社區在2020年6月24日已由鐵東區物業管理中心評定為三級（有評定登記檔案），收費標準為每平方米0.90元，實收0.80元。社區停車位是在警察交管部門指導，不影響消防和應急車輛通行的情况下進行規劃，停車收費按照四政辦發[2019]1號檔案中第四章第十八條規定，不屬違紀。

（華商報記者王祥）