圖為青海省西寧市一社區。（圖文無關）張添福攝

中新網西寧11月18日電（王麗華張添福）青海省自然資源廳18日發佈消息，針對歷史遺留的超16萬戶（套）因各種原因無法辦理不動產權證的“問題社區”，青海省七部門出臺十條指導意見，要求“一區一策、一案一議”，按職責分工分門別類地製定相應的解决問題的措施和辦法，解决群眾辦證堵點和難點。

經統計，截至2021年10月，青海省共有351個社區162503戶（套）住房因各種原因無法辦理不動產權證。全省已解决並開始辦理不動產登記社區數152個64391戶（套）。

對此，青海省自然資源廳將化解不動產歷史遺留問題作為重點工作來抓，結合黨史學習教育和“我為羣衆辦實事”實踐活動，廳黨組多次專題研究，製定年度工作目標，要求在深入調研摸排的基礎上，針對全省購房群眾無法辦理不動產權證問題儘快拿出切實可行的措施辦法。

2021年6月，青海省自然資源廳以《自然資源部關於加快解决不動產登記若幹曆史遺留問題的通知》要求為基礎，在調研學習借鑒其他省已出臺的有關化解政策的基礎上，先後徵求了各市州政府、省級各相關部門意見後，研究起草了《關於化解不動產曆史遺留問題的指導意見（征求意見稿）》。

據悉，經多部門多次討論並修改完善，報請省政府同意後，近日，青海省自然資源廳會同省發展和改革委員會、省司法廳、省財政廳、省住房和城鄉建設廳、省市場監督管理局、國家稅務總局青海省稅務局聯合印發了《關於化解不動產曆史遺留問題的指導意見》（以下簡稱：《指導意見》）。

《指導意見》針對青海省當前因不動產登記前置手續不完善，達不到辦證條件的9類問題一一製定相應的化解政策。

據中新網記者瞭解，化解措施主要以開發商主體滅失、補辦用地手續、補辦規劃手續、欠繳稅費、無法竣工驗收、分散登記資訊不一致、違法抵押、政策性住房未批先建等問題作為著力點和出發點，製定了具體化解措施。

《指導意見》提出，開發商滅失的由市縣政府指定代辦主體，補辦用地手續按照建設時有關政策規定補辦；欠繳土地出讓價款和稅費導致無法辦理不動產權證的，按照自然資源部政策檔精神，採取“證繳分離”的原則，在追繳稅費的同時辦理不動產登記手續；涉及房屋建築施工許可、竣工驗收備案、消防驗收等歷史遺留問題處置意見，按省住房建設廳印發的《關於妥善解决全省房屋建築竣工驗收備案曆史遺留問題的通知》執行等具體化解意見。

《指導意見》要求，各地方政府作為化解工作的責任主體，要全面梳理摸清購房群眾辦證存在的“堵點和難點”，組建以政府牽頭部門協同的工作機制和工作專班，按照“一區一策、一案一議”的原則製定切合本地實際的化解措施和辦法，切實將問題化解到位。《指導意見》的出臺，充分體現了以人民為中心的發展思想，也為全省做好不動產歷史遺留問題化解工作提供了政策依據。（完）

來源：中國新聞網