近日，在安徽桐城市發生了一件非常遺憾的事情！桐城市海峰路陽光花園有一套大別墅拍賣，降了107萬還是沒人要！

該房屋坐落於安徽省桐城市海峰路陽光花園1#別墅，修建於2004年，房屋建築面積218.27平方米，總層數為2層，鋼筋混凝土結構，精裝修，外立面為面磚和塗料，入室防盜門，彩鋼窗，客廳地面地磚，牆面乳膠漆，石膏板吊頂；臥室地面木地板，包木門，牆面乳膠漆，石膏板吊頂；衛生間地面為地板磚，內牆為牆磚，扣板吊頂；廚房安裝有整體櫥櫃，扣板吊頂。附近交通方便，學校，醫院，銀行等生活配套設施齊全。

評估價為163萬，起拍價為117萬，折合單價約5367元每平米，吸引了1人報名，42人設定提醒，5788人次圍觀，最終卻無1人出價，這是什麼原因呢？這樣的大別墅不吃香了呢？

法拍房最大的弊端在我看來，房屋產權的情况，有些租賃可能是惡意，租賃的契约長達幾年，但是因為買賣不能打破租賃，所以就算你拍了這套房子，你還得繼續讓他租，直到租賃結束。法拍房不管戶口，就是戶口在哪裡，有沒有戶口，法拍房不管這塊，所以需要自行瞭解，而且人家遷走戶口或者不遷走，法院也不管，所以在這裡要特別注意哦。