來源：球哥闖新疆

筆者一度很看好城北新區的發展，從恒大萬畝大盤，碧桂園千畝大盤，城北兒童醫院，北京路北延諸多項目以及安寧渠特色小鎮等重點專案的建設來說，一片欣欣向榮，有著美好的前景。自從恒大遭遇前所未有的困境，這個萬畝大盤反而讓城北的發展蒙上一層陰影，究竟會如何發展？誰也不敢有所定論。但是無可否認，牽一髮而動全身，更何况是城北最為關鍵的恒大片區遇到困難，所以城北新區的發展也同樣遇到困難。

在現時的困境下，如何在城北最大樓盤恒大片區不確定的因素下，依然保持强有力的競爭力，有著重大希望的態勢？逼著親曾進行過反復思考，也和許多城建領域的熱衷著進行交流。思考了如何走出困局，如何打破現狀的路子，有了一些主觀的想法。雖然只是個人的興趣愛好，但也希望和諸位關注城北發展的好友進行一番交流。

恒大的困局已然成為事實，其最後的發展事態如何，不是某個市或者某個機构能够决定的，但是針對該區域的發展，卻可以適時調整策略，動態應對不確定因素，集中優勢力量，發展臨空經濟示範區，通過實體經濟發展“治療”困局帶來的後遺症。曾經的千億投資，萬畝大盤是城北發展的強心劑，如今的強心劑還有待觀察，那就把精力騰出來，側重於實體經濟。

通過發揮國家級高新區以及國家級自主創新示範區的優勢，大力招商引資高科技企業，提高入園門檻。讓高附加值高效益產業企業入駐臨空經濟示範區，提高經濟產出和就業人口，帶動臨空經濟示範區中城市生活片區的發展，有機銜接新老城區接壤。

借助機場北區航站樓擴建工程，東進場高架建設等大型項目建設的東風，結合經開區國際陸港及紡織品商貿中心等項目建設，配套上游及下游相關產業，完善烏魯木齊產業配套的整體性。比如高新區北區工業園主打的生物醫藥、資料科技，與云計算科技、計算機科學、倉儲、物流等產業，互促互進，良性發展。當然這只是一個不專業的案例，只是想說明讓整條產業鏈形成閉環。

現時房地產進入寒冬期，可釋放减少城鎮住宅商服用地出讓，加大招商及工業用地出讓力度，將城鎮住宅、商服用地進行儲備。讓各類企業帶動另一批下游或者上游企業，配套服務企業。帶動區域就業人口，並轉化為常住人口，對本地消費、刺激市場經濟起到巨大作用。

用人口促進房地產行業良性、平穩發展，促進土地增值，再進行出讓。讓烏魯木齊高新區也能像其他城市高新區一樣，具備經濟、城建、教育等多個領域的引領者。臨空經濟示範區與原有北區工業園完全重合的情况下，以航空產業為推手，給各類產業發展提速。具體可以是加速物流運轉速率和降低成本，電商銷售力度，通過國際陸港尋求國際貿易，拓寬銷售市場等。

總之，作為一名熱愛烏魯木齊，關心烏魯木齊發展的自媒體，雖然許多思考並不完全可行，但也是結合實際積極思考的成果，可以作為與粉絲網友交流的話題。歡迎文章下方留言討論，說出你的觀點。

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