從金普新區管委會獲悉，總投資201億元的金普新區南部城區都市更新項目，近日正式取得國家開發銀行項目授信批復，標誌著東北地區第一個都市更新項目成功落戶金普新區。該項目的實施，將一舉改變“南部城區”發展相對滯後的狀況，形成“一廊、一核、兩區、一軸、四組團、一園”的都市新格局，加快大連建設省級都市更新示範區的行程。

“南部城區”位於金普新區與大連市主城區的交界蜂腰處，是大連市區與外部區域聯結的重要通道。由於歷史原因，該區域現時是棚戶區交錯密佈、污水橫流、垃圾遍地的城中村。南部城區都市更新項目的實施，將一攬子解决區域內土地利用質效極低和老牌國企紓困難題，並通過治理河道水系和綠地廊帶建設，打造生態優美宜居的金普新區景觀門戶。

南部城區都市更新專案規劃用地範圍15平方公里，以金普新區國企德泰控股為實施主體。國開行將為項目全額授信160億元，貸款期限25年。

實施都市更新行動是黨的十九届五中全會作出的重要決策部署和“十四五”規劃重大工程項目，也是在新發展階段堅持以人民為中心發展思想的重大舉措。市委市政府及金普新區黨工委管委會高度重視、高位佈局。今年3月，市政府將金普新區列為都市更新先導區，4月，金普新區成立以主要領導為組長的新區都市更新工作領導小組，明確“南部城區”為都市更新發展規劃的首開區。從項目確定啟動到成功落戶，市、區各級領導多次組織會議推動項目快速發展，形成問題閉環管理機制，全力化解矛盾、破解難題；項目團隊披星戴月、戮力同心，經過近百次會議研討、數十次現場摸排，幾易其稿，最終完成了1+N政策體系、可行性研究報告、項目策劃方案、區域控制性規劃、實施計畫和方案等工作，尤其是通過最新無人機科技開展現場影像和資料獲取，形成了全國領先的資訊視覺化都市更新基礎資料。

南部城區都市更新項目涉及動遷居民3836戶、企業310家，動遷總建築面積198.2萬平方米，改造不動產建築面積63.6萬平方米。未來，該區域將通過環境治理、生態修復和清潔能源的推廣使用，提升都市服務功能，實現低碳轉型；通過完善基礎配套設施打造健康活力都市；通過引入高產值業態、保護都市工業遺址，創造更多就業機會，促進經濟增長及社會繁榮穩定；通過打造城市交通動脈，助力經濟動態迴圈，同時為新形勢下用市場化管道支持重大基礎設施建設和片區開發提供了可資借鑒的寶貴經驗。

據悉，這一項目將結合區域產業發展規劃，陞級智慧製造、服裝設計及創意產業，聚焦新一代資訊技術、體育運動產業，以科技服務做支撐，全面構建“2＋2＋1”產業體系，打造產城融合領先高地。未來，將以產業為覈心，文商旅為驅動，將南部新城打造成為大連的智慧之區、科技之城。