作為一個青海人，我覺得西寧是一座非常不錯的都市，乾淨漂亮，建設得也非常不錯。當然每個都市多少都會有缺點，西寧的短板也很明顯，那就是大家經常說的“三高”，即高海拔、高房價和高物價。

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其中，高海拔這是一個硬傷，因為海拔這個因素不是人為可以抗拒的。相對而言，房價和物價似乎還能調控。眾所周知，最近一段時間，由於國家出臺了一系列政策，導致全國各地的房地產市場有些疲軟，西寧也不例外，很多人覺得房價應該會降了，但真的會是這樣嗎？

其實，房價的漲和降還是會遵循市場規律，房子既然是商品，自然就會有漲有跌，但是西寧的房子價格卻一直比較堅挺，而且這兩天的一則消息，又讓人對西寧的房地產有些看不懂了。

就在這兩天，西寧掛出了幾塊土地，其中有兩塊非常引人注意，那就是位於城東區康樂東面的曹家寨，這應該是現時整個西寧市最大的一塊城中村地塊啦，一直很受人關注，這麼多年了，大家心心念的曹家寨地塊終於要出售開發了。

很多人把曹家寨地塊看作是帶領東區經濟起飛的領頭羊，幾乎所有人都非常看好個片區，似乎這一塊地直接能影響到整個東區的佈局。實際上，在規劃中，這塊地也是相當不錯的，無論是教育還是醫療都有了安排，所以曹家寨受到關注也不稀奇。

我曾經在大學畢業後，在這裡生活過一段時間，可以說對這裡還是有感情的，這塊地如今來看，地理位置相當優越，而且面積也很大，關鍵是周圍都已經開發了，所以價值也比較高。但是結合現時的房地產行情，我覺得價格應該不會很高。

但是現實很快打了我的臉，曹家寨這兩塊地掛出去的價格分別達到了每畝821萬元和811萬元，這也就意味著這塊地起拍樓面價將可能超過4500元，這也就意味著這塊地將來蓋好房子後，房價至少會在12000以上，這也意味著，這塊地極有可能在未來創下東區房價的一個新高度。

這樣看來，西寧的房地產市場還是很堅挺啊，起碼在掛牌出售的價格上，我們可以看到，西寧還是對房地產充滿了信心，不得不說，西寧的房地產真的像謎一樣。

不過，對西寧房價，我覺得降價的可能性不大了，除非是學區房之類的，但真希望別再漲了。

朋友們，你們如何看待西寧的房地產呢？歡迎大家在評論區留言討論。

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