11月8日，雁塔區北山門口村，隨著大型吊車將一臺挖機吊上樓頂，這座曾在當年引發轟動，被坊間稱為“最牛民房”的23層違建房，終於在爭議中走完了它11年的生命，正式退出歷史舞臺。

2010年7月，新華社的一篇報導《西安23層“最牛違建”被停工開建兩年未查處》，曾令該村在全國引發關注。報導稱，這棟夾縫中建起的23層大樓，沒有辦理任何手續，就是一棟違章建築，而且還違規對外售賣。後來，雁塔區要求“最牛民房”立即停工，凍結一切資料檔案。但私下，這棟樓仍繼續建設，直至建成後業主紛紛入住。

樓道入口張貼著西安市自然資源和規劃局雁塔分局“關於沙泘坨片區西區違法建設（此樓）認定的函”和四部門“關於拆除違法建設的聯合通知”，內容顯示，違法建築面積為9300平方米，並“建議對該處違法建設予以拆除”，落款為“2021年10月27日”。

“最牛”有多牛？

北山門口村是西安南郊電子城最“繁華”的城中村之一，被民間列為“西安十大城中村”之一。

當時，北山門口村常住人口3千多人，流動人口近7萬人。從1986年開始，北山門口村的土地就以各種形式被徵用或開發，到2008年進行宅基地分配時，該村只剩下最後七分地，卻還有13戶村民沒有宅基地。2009年初這些村民就將僅有的七分地凑在一起，建起了一座23層高樓，2010年完工。

至於為何要建這麼高？村民的解釋是“總共有70套房屋，在13戶村民中進行分配，既能自住又能出租。

公開資訊顯示，這棟樓戶型從80平米至170平米不等。樓房下半部分為一層四戶設計，上半部分為一層三戶設計。據知情村民說，當時售價在2200元~3000多元一個平方。

另根據2010年華商報報導，據該村村民講，這棟高樓是建在北山門口村五組的宅基地上，蓋房也是五組的行為，是北山門口村當時5組組長胡夢如締造的。2010年，胡夢如在接受採訪時表示，蓋這棟樓主要還是為解决村民住宅問題。蓋房的地是集體的，還有一些是“5•12”地震後，村裡六七戶的房成了危房，用了他們的宅基地。當時整個樓的占地面積有七八分，無相關規劃手續。

2019年年初，西安市在徹底拆除秦嶺北麓違建別墅之後，開始重點整治“大棚房”、“種房子”等違法占地亂建問題。同年2月，市委第一督導組就曾對北山門口村“種房子整治”工作進行督導檢查。

隨著西安舉辦全運會，落實“三改一通一落地”，城南緯零街至雁南二路快速幹道改造提升工程加速推進，今年3月1日，雁塔區沙泘沱片區（南、北山門口村）都市更新正式啟動，標誌著兩村拆遷拉開序幕。

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