近日上海崇明區發生了一件非常遺憾的事兒！一住戶銀行抵押貸款到期，無力償還，其名下位於上海市崇明區港西鎮的一套獨棟別墅進行拍賣，評估價為1229萬，起拍價為806萬，吸引了4人報名，240人設定提醒，19342人次圍觀，最終只經過五次競價，以826萬成交，比起拍價只高了20萬！

該房產位於上海市崇明區港西鎮港東公路66弄176號，房產證建築面積：502.03㎡，（其中地下建築面積：196.34平方米），朝向：南北，規劃用途：住宅用地，總層數：3，所在層：1-3，現狀：閒置，該房產有裝修，有傢俱陳設，廚衛齊全，目前處於空置狀態！所在區域以住宅為主，周邊公共服務設施齊全，能滿足日常生活需要。周邊有崇明南江專線、南紅專線、南新專線（崇明）等公交線路。該標的物業管理費為每月1332.8元，物業管理費自2019年1月至2020年12月尚未支付，物業費欠費約31987.2元。

法拍房稅費問題房產過戶稅費可能因房屋用途（住宅或非住宅等）、買賣雙方身份（個人或企業）、房屋面積和買方擁有房產數量、房屋交易年限、當地房產政策等存在較大差异，請務必提前確認稅費金額及承擔方。除稅收外，房產還可能存在欠繳的物業、水電氣暖等費用，需競買人自行瞭解由誰來承擔，逐一核實確認。