最近因瓦斯洩漏發生的火灾、爆炸事故太多了，一度引起各省市發起了瓦斯洩漏專項安全檢查。而就在昨天和前天，青島就連續發生了兩起，後果讓人心痛。

01燃氣洩漏事故頻繁發生

11月4日上午10時35分，青島市市北區西仲路35號2單元602戶發生燃氣閃爆並引發火情，過火面積3平米左右，2人受傷。

11月3日下午4時50分，青島市市北區海岸路2號海岸錦城二期18號樓2單元1202戶突發燃氣閃爆並引發火情，過火面積25平方米左右，1人死亡，1人受傷。

從發佈的視頻可以看出，濃煙、火苗竄出窗戶，整棟樓的窗戶碎了一大片，現場十分慘烈。

我們把目光從青島轉向全國，涉及燃氣洩漏的事故比比皆是。

10月24日5時30分許，大連市瓦房店市鐵東街道辦事處文聖社區一居民樓發生燃氣閃爆事故，造成2人死亡，7人受傷。

10月21日8點20分左右，瀋陽市和平區太原南街一飯店發生燃氣洩漏爆炸，造成4人死亡，47人受傷。

6月13日6時42分許，湖北省十堰市張灣區豔湖社區發生重大燃氣爆炸事故，造成26人死亡，138人受傷，其中重傷37人，直接經濟損失約5395.41萬元。

據中國城市燃氣協會安全管理委員會發佈的《全國燃氣事故分析報告》統計，2021年上半年度，國內發生燃氣事故544起，造成71人死亡，412人受傷；事故分佈在全國31個省份、215個都市。

可以說，燃氣洩漏已經和電動車充電一起構成了廣大群眾最關注的兩種樓內安全隱患。作為擁有注册安全工程師證書、又對樓市有所研究的我，在此想給買房者帶來一些買房啟示。

02買房子，安全第一

我們知道，在家裡做飯的火源主要有三種來源，即筦道瓦斯、液化氣罐、電。因口感、價格因素，大家更多地還是選擇前兩種方式。

有些區域因為比較偏僻，配套跟不上，或者別的一些原因，沒有天然氣管道到戶，就只能選擇液化氣罐。據我所知，在青島不少地方都存在著家裡使用液化氣罐的情况。

液化氣罐發生洩漏的概率遠大於筦道瓦斯，囙此我對買房者的第一個建議就是，一定要買有筦道瓦斯配套的社區。

說到這就衍生出另一個問題，有些社區因為沒有集中供暖，冬天就在家使用家用燃氣鍋爐。家用燃氣鍋爐的取暖效果很好，因為不在家時還可以把燃氣鍋爐給停了，其花銷甚至可能比集中供暖都划算。但家用燃氣鍋爐的風險要無限大於集中供暖，這就引出了我的第二個買房建議，要買帶集中供暖的房子。

我們看到昨天和前天市北區發生的這兩起燃氣事故都發生在高樓層，一個是高層的12樓，一個是多層的6樓，由此我們要思考一個問題：發生火災、爆炸事故時，住在高樓層的我們能逃掉嗎？

想要徹底解決問題，就得從樓層上下手。現在的買房者都喜歡高樓層，以至於次頂樓往往是一棟樓中價格最貴的樓層。可發生事故時，電梯就停了，這時候樓層越高越危險。囙此我對買房者的第三個提醒是：買房子並不是樓層越高越好，尤其是對於帶電梯的老房子。

住宅樓一般分為板樓和塔樓兩種，板樓薄，塔樓厚；板樓一梯兩戶，塔樓一梯N戶。除去譟音、通風、採光不說，一棟樓裏肯定房子越少、住的人越少，燃氣安全越能保證。

從這個角度來講，板樓比塔樓要好，能買板樓就不要買塔樓。另外，板樓也不能買東西太長的，就是一棟樓單元數太多的。

第五點建議是，有能力的話，一定要買一個有好物業的社區。好的物業，肯定交的物業費也高；但相對於房子因為物業的溢價，那點物業費就算不得什麼了。

好的物業公司雖然管不到你家裡去，但井然有序的外部管理能够潜移默化地影響業主的生活習慣，進而提高居家安全性。

03裝修中的燃氣安全問題

我裝修過幾套房子，沒有請裝修公司，都是自己親自操作的。在這裡和大家分享下裝修中的燃氣安全問題。

燃氣灶儘量買嵌入式的，這樣燃氣軟管能够隱藏在櫥子裏；臺式的燃氣灶燃氣軟管裸露在外，做飯時的高溫和平時不小心的碰撞，都會新增燃氣軟管的洩露風險。要買帶熄火保護裝置的燃氣灶，正規廠家的，因為燃氣灶意外熄火造成的事故已經占了室內燃氣事故的30%以上。燃氣灶、燃氣熱水器都有使用年限，一般是8年，過了年限要及時更換。

燃氣軟管要買好的，不懂就不要自己安裝。燃氣軟管是有使用年限的，一般是兩年，當然得根據實際情況而定。發現有老化、龜裂的現象，要及時更換。儘量使用不銹鋼波紋管，不要使用塑膠軟管。燃氣軟管不能過長，這就决定了安裝燃氣灶時不要隨意大範圍改變既有位置。

青島這邊新房交房時，廚房都會帶有煤氣洩露探測器、煙霧報警器，很多人裝修時就把這兩個小儀器給拆了，謹慎點的也是把煙霧報警器封在了吊頂上面。其實這都是不可取的，為安全起見，還是建議把煙霧報警器安裝在吊頂下麵，並正常使用煤氣洩露探測器。老房子可以自己買了安裝。

平時生活中要養成良好的用氣習慣。使用燃氣時，廚房要保持通風，防止一氧化碳中毒。在使用燃氣時，一定要有人看管，每次用氣完畢，一定要關閉燃氣灶具和灶前閥門。有人說灶前閥門常開常關容易鬆動，反而新增了安全隱患。其實，燃氣公司會定期上門檢測，灶前閥門關比不關更安全。發現燃氣洩漏或室內有燃氣味時，應立即開窗通風，不要開、關電燈或其它電器，不要打電話，應離開現場後再打燃氣公司電話。

家中常備消防救援裝備。家中需要常備必要的消防裝備，像滅火器、手電筒、自救式逃生面具、逃生繩、滅火毯等。日常生活中更要經常參加消防知識培訓，學會消防器材的使用方法。

現在我國人民的居住需求已經基本滿足，但隨著疫情、高層火灾、燃氣爆炸等的發生，人們開始思考怎麼高品質、更安全的在“家”中生活。

由此，以後買房將從競數量、競大小轉向競品質，而燃氣安全將是競品質中的重要一環。