近日天津，發生了一件非常可惜的事兒！一比特因投資失敗的老闆銀行貸款到期，無力償還，其名下位於天津市開發區的一套大平層進行拍賣，降了61萬都沒有人要！

位於天津市開發區泰祥路2號1-2-801房屋，房屋建築面積228.45平方米，簡單裝修，房屋結構為鋼混結構，規劃用途為住宅，總層數25層，所在層8層，房屋朝向南北，現時該房屋業主自住，未騰空！

評估價為451萬，起拍價為390萬，折合單價約17071元每平米，吸引了2人報名，113人設定提醒，8211人次圍觀，最終卻無1人出價，你們覺得這是什麼原因呢？大平層房不吃香了嗎？

業內人士介紹，一般法拍房起拍價為評估價的七折，如果流拍將在此基礎上再打八折，囙此相對於新房和二手房，法拍房有成為價格窪地的可能；此外，部分城市未將法拍房列入限購名單，也在一定程度推昇了市場熱度。法拍房交易市場健康發展，有助於化解司法糾紛和債務問題。法拍房還可以按成交價申請貸款，不用擔心評估額度不足，過戶後的購房發票就是成交價，買房者拿來二次轉賣有較大的出讓優勢。若是做得好，也可以成為購房者解决住房問題的一種房源通路。