包頭樓市2021年11月第一周數據出爐，其中：

一、包頭樓市二手房掛牌價從8198元變為8175元，本周下跌23元，持續下跌。

二、包頭樓市近三周在售二手房數量為34541套，34882套，34999套，持續上漲。

現在包頭的房價也算是一跌再跌了，而且感覺跌幅也開始明顯化了。

從這次的十一之後，包頭的很多房企就開始互相打價格戰了，你打97折，我就打95折，你送物業，我就送車位，互相進行價格戰，來吸引購房者。新房在這種降價讓利下，勉强還是保留了一些熱度，但是包頭的二手房市場就沒這麼好運氣了，有價無市的情况越來越明顯。

包頭樓市這波降溫，不是因為調控政策，而是因為包頭的年輕人越來越少。現在的包頭的年輕人面臨著三個省會城市的虹吸，首先是呼和浩特，一直在虹吸包頭的年輕人，後來銀川也開始虹吸包頭的年輕，最後連西安都開始虹吸包頭的年輕人了。包頭的年輕人本來就只有那麼點，這麼多都市都惦記著，自然包頭的年輕人就越來越少了。

沒有了這些年輕人，包頭樓市就只能進入了改善房的時代，大家買房基本上都是改善，而普通的二手房則沒有賣出去的機會。

包頭的人口數量只有270多萬，連3萬都不到，很難把包頭房價給撐起來。後期包頭房價不會大跌，但是也很難上漲了，大概率會一直陰跌。