隨著房地產行業的快速發展，很多都市的房價都在上漲，國家為了防止房地產泡沫化，出臺不炒房措18■1898■8lll5施，來穩定房地產行業，海南就是比較熱門的都市，作為著名的旅遊城市，它的房價就更不用說了。

海南的限購政策

自從2018在海南全島限購以來，樓市降溫明顯，真正遏制了炒房投機虛高現象，不過這時很多人買房也遇到了困難，今天小編就來說2021年海南購房政策，海南的限購區域五指山、保亭、瓊中、白沙四個生態覈心區市縣只面向本市縣居民家庭；如果您在海口、三亞、海口的限購區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明，還有就是上述區域之外，至少提供一名家庭成員在海南累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明，須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

想在這買房的可以用這幾個辦法

現時想要在海南買房可以利用這幾個辦法，人才引進政策、不落戶購房、購買商業產品，例如：戶口遷入、人才引進（現時已放寬限制）、以公司名義買房等等，相如果你想要的是不落戶就能購房，那麼你一定要瞭解這些事，

首先非海南省戶籍客戶要在海南任何一個樓盤購房都至少要繳納2年以上個稅或社保，海口市區、三亞市區等部分區域需要5年以上個稅或社保，還有就是在海南無房及購房記錄，降低購房社保或個稅年限為1年，而且公司法人要在海南待滿五個月才可以購房，除此之外還有，海南所需要的特殊人才，好比總部企業、高層次、機關事業單位（含駐瓊組織）、急需緊缺、柔性引入等各類人才。

人才引進待遇優厚

海南的人才引進情况，只要人才落戶海南，就會享有諸多福利待遇，比如，有關於人才購房政策，讀書，就業等方方面面均享有海南本地居民同等政策待遇，那麼引進人才房貸首付比例如何規定，已落戶的首套百分之三十，未落戶的引進人才在海南購買唯一住房，符合條件的可申請購買1套住房，已在海南落戶的引進人才在海南購房，申請商業性個人住房貸款的首付比例，均享受該省戶籍居民家庭同等待遇，如果說海南有不限購的商品，那就是純商業用地產品了，比如40、50年產權的公寓、複式、SOHO.像這類產品首付需要50%，貸款年限為10年。