插播本周直播預告：特殊的樓市，雙十一繼續等待還是儘快抄底？臨近雙11，住龍小帥帶著我們的粉絲大軍，對太原榜單的TOP進行了細緻的摸排，本週五下午3點，我們不見不散，告訴你到底哪些項目可以買，事實論事！

以下為正文：

近日（11月1日），太原萬水物貿城發佈公告：

因政府規劃建設、市場發展需要以及市場規模的擴大，南堰萬水物貿城將於2021年12月31日前整體搬遷至新址晉源區姚村鎮，原址將從搬遷之日起關閉。預計2022年1月1日萬水物貿城正式開業。

此消息一出，石破天驚。

南堰萬水物貿城搬遷通知

據悉，萬水物貿城位於太原市晉源區，占地面積約400餘畝，建築面積10萬餘平方米。物貿城內聚集來自全國名優廠家進駐經營，以批發為主。主營：機電產品、水暖器材、化工橡膠制、機建設備、PVC上下水管、建築陶瓷、衛生潔具、油漆五金等建材商品，是太原最大綜合市場之一。

只要您能想到的日常生產物資，在這麼一個大市場裏都能找到，來自天南海北的生產商家，在這裡紛紛設立輻射山西市場的大本營，民間有“得萬水、得三晋“的民諺”。

隨著城市建設步伐的加快，南移西進，政務中心遷移，長風商務區板塊功能不斷完善，千峰路南延工程的建設，此時的萬水物貿城，愈顯突兀。

由於千峰南路南延工程從物貿城東面穿過，萬水物貿城就此開始搬遷工作，並將於年底完成收尾。

另外，關於新萬水物貿城姚村新址建設問題，官方也給出了明確回復。

地方領導留言板截圖

根據太原市晋源區委辦公室回復稱：現時天和順物流園（新萬水物貿城姚村新址）正在加緊建設，預計2021年年底建成，待建設完成後進行商戶搬入。

圖片來源於晋源發佈

其實，在此之前，眾媒體已對萬水物貿城搬遷多次報導，據悉，萬水物貿城搬遷已納入晉源區近期重點推進計畫，將遷新址打造區域性物流中心，並更名為山西天和順物流園區。

據瞭解，萬水物貿城遷建項目是2020年市級重點工程項目，計畫總投資15億元，用地總面積323.8畝，規劃建設12層辦公樓和宿舍樓各一棟，以及各類經營性用房、倉儲庫房及地下停車場等共36.5萬平方米。同時規劃設定智慧泊車管理系統，配寘地下車位3600個，投入運行後可實現客貨運車輛分離。

圖片來源於晋源發佈

項目預計可吸納3000餘戶商家入駐，年交易額可達100億元，營業稅5億元，還可直接提供1萬餘個就業崗位，並間接帶動餐飲、運輸等就業崗位數千個。

另外，2017年太原市城鄉規劃局曾就南堰萬水物貿城地塊計畫建設太原國際會展中心進行了控規修編方案公示。未來舊址將做何用，值得期待。

萬水物貿城的搬遷，有何重要意義？

1、對於萬水物貿城本身而言，有利於舊的市場革新。作為當地最大也是年代最久遠的物資批發市場，此次搬遷，絕不僅僅只是簡單的從一個地方遷移到另一個地方，而是藉以搬遷的機會，設備更新，人員調整，對於市場的生產科技進行陞級，提升產品的品質，贏得市場競爭力。而且在遷入地，將獲得比原先還大的土地，更像是一種“新生”。

2、對於遷入地而言，無疑又是一次產業、物流、人流、現金流的再集中，上文也有提到，萬水物貿城遷建項目預計可吸納3000餘戶商家入駐，年交易額可達100億元，營業稅5億元，還可直接提供1萬餘個就業崗位，並間接帶動餐飲、運輸等就業崗位數千個。新萬水物貿城勢必會獲得前所未有的發展，煥發新活力。

3、對於晉源區來說，萬水物貿城的搬遷，為此留出了大塊的土地，可供再開發利用，並為推進千峰路南延工程建設提供了便利條件。

萬水物貿城位置示意圖

作為主城區銜接晉陽湖新區的重要交通，千峰南路將以景觀街、綠色長廊的形式進行延伸，打造出大氣開放的都市新區、新印象。未來市民可通過該道路一路向南直達晉陽湖公園腹地。

值得一提的是，由於萬水物貿城所在位置正處於我市計畫打造的“長風示範區”中，此番將萬水物貿城遷離長風西，這裡將騰出更多的發展空間，長風西的西部發展也會逐漸明晰。

長風示範區規劃範圍示意圖

長風示範區擁有得天獨厚的地域條件，東側汾河流淌、南眺晉陽湖、西靠西山萬畝生態園，有山有水、山水相融。區域將告別長風商務區一家獨大的現象，整個長風西片區33000畝土地都將成為黃金地帶，實踐山、水、湖、城連片發展新路徑。

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來源：住在龍城綜合整理責編：lcy