近日，在浙江舟山發生了一件非常遺憾的事兒！一家建築公司因銀行抵押貸款到期，無力償還，其名下位於舟山市朱家尖街道度假村的一套獨棟別墅進行拍賣，降價480萬也沒有人要！

別墅外觀整潔成色較新

該房產位於浙江省舟山市朱家尖街道度假村璞緹海海景公寓11幢，房產證建築面積：641.65㎡，朝向：南北，規劃用途：住宅用地，總層數：3，所在層：1-3，現狀：閒置，該房產裝修豪華，牆面貼牆紙，石膏板吊頂；廚房地面鋪鎏金地磚，牆面瓷磚到頂，安裝櫥櫃及吊櫃；臥室地面鋪實木地板，牆面貼牆紙；衛生間地面鋪地磚，牆面貼瓷磚到頂，集成吊頂，坐便器，浴室櫃，淋浴房等一應俱全，院內有游泳池，該房產目前處於空置狀態！

後院游泳池

評估價為1611萬，起拍價為1128萬，折合單價約17597元每平米，吸引了1人報名，88人設定提醒，6640人次圍觀，最終卻無1人出價，這是什麼原因造成流拍了呢？住這樣的別墅不是比住高層要舒服得多麼？也許是受近期即將出臺的房產稅的影響，大家對法拍房都持有謹慎態度吧！

客廳內裝修豪華

業內人士介紹，一般法拍房起拍價為評估價的七折，如果流拍將在此基礎上再打八折，囙此相對於新房和二手房，法拍房有成為價格窪地的可能；此外，部分城市未將法拍房列入限購名單，也在一定程度推昇了市場熱度。法拍房交易市場健康發展，有助於化解司法糾紛和債務問題。若是做得好，也可以成為購房者解决住房問題的一種房源通路。

臥室裝修

瞭望海景