海報新聞記者文露漪武漢報導

近日，湖北警察執法公開平臺公佈多份行政處罰決定書：武漢多名業主因樓盤降價到線下拉橫幅、喊口號被行政拘留。

該處罰引發網友熱議，10月27日，當地管委會回應：該樓盤降價行為未違反《商品房銷售管理辦法》相關規定。

昔日神盤降價近30%前期購房者多處投訴、舉橫幅

引發大量業主投訴的樓盤是武漢中海光穀東麓。根據武漢市住房保障和房屋管理局官網公開資訊顯示，中海光穀東麓社區開發商為武漢中海海耀房地產有限公司，註冊資本50000萬人民幣。現時該社區一期總套數2440套、住房已售2017套，預售（現售）單價14000元/平方米左右；二期總套數1955套、住房已售673套，預售（現售）單價15000元/平方米左右，交付標準均為全裝修房。

中海光穀東麓設計圖

令人唏噓的是，它也曾是引發大量瘋搶的武漢“神盤”之一。中海光穀東麓位於武漢高人氣地區——光穀，在周邊樓盤每平方米均價2萬以上時，該盤曾憑藉每平方米1.5萬的價格吸引了大量購房者。

某房產網站上中海光穀東麓樓盤價格

2021年，武漢樓市出現降價潮，中海光穀東麓推出部分新房降價至每平方米1.1萬元，降價幅度20%-30%。該舉動引發大量前期購房者不滿。降價後，該社區一套100平方米的房產將便宜30萬左右。部分前期購房者開始在武漢領導留言板、微博、黑猫投訴等平臺留言投訴，或在售樓部附近聚集、拉橫幅。

網絡平臺上關於中海光穀東麓的投訴

10月19日，北京德恒（蘇州）律師事務所的律師發表聲明稱已接受武漢中海地產委託。就2021年10月16日、17日光穀東麓項目部分已購房業主，因降價問題在中海售樓處門口以聚眾拉橫幅、喊口號及其他非理性管道進行“維權”的行為，指派律師發表嚴正聲明：針對“維權”事件中涉嫌違法犯罪行為，中海公司會依法嚴格追究相關侵權行為人法律責任的權利。並表示，本次降價行為屬於正常情况，中海公司會根據市場需求依法開展房源的推廣及銷售工作，同時中海公司將一如既往按照標準規範和合同約定的交付標準向購房者交付所售房屋。

多名業主因“擾亂公共秩序”被拘當地管委會：降價未違反規定

面對大量購房者的投訴，10月27日，該樓盤所屬地東湖新技術開發區管委會回應：針對網友反映“中海光穀東麓開發商10.15日樓盤均價暴降三千多降價幅度約在20%-30%”問題，該行為未違反《商品房銷售管理辦法》相關規定。

東湖新技術開發區對網絡投訴的回應

此前多位線下“維權”的業主也因“擾亂公共場所秩序”被行政處罰，多人被予以行政拘留。

大眾網·海報新聞記者從湖北警察執法公開平臺査詢到，10月22日17時許，中海光穀東麓社區大量業主因房價降價利益受損為由，到武漢市人民政府門口周邊聚集，採取喊口號、舉標語等管道擾亂公共場所秩序，上述業主通過微信群內約定維權資訊，29歲的男子高某在微信群內收集相關業主提供的資訊並擔任收集組組長。

部分業主被行政拘留

10月26日，高某被依法傳喚至公安機關接受詢問。27日，警方决定對高某行政拘留十日，並由辦案人員將其送往武漢市第二拘留所執行拘留。

除高某外，10月23日，32歲的梅某（男）、30歲的塗某（男）、27歲的唐某（男）、30歲的胡某（女）、25歲的周某（男）、28歲的王某（男）、30歲的陳某（女）均囙此事件被警方行政拘留五日。

上述行政處罰決定書同時標明：如不服本决定，可以在收到本決定書之日起六十日內向武漢市警察局或武漢市人民政府申請行政覆議，或者在六個月內依法向武漢東湖新技術開發區人民法院提起行政訴訟。