根據中國房地產協會最新的數據，截止2021年半年度，山東各大城市的房價排名已經出爐。經過長期的發展，各地的房價數據基本也和綜合實力、經濟規模掛鉤，不過還有局部特例。總體而言，山東各大城市的房價相比浙江、福建等省份，還算是合理的。

在年初的山東住房城鄉建設工作會上，山東方面部署了新目標。未來幾年，山東將著力推動新型城鎮化和城鄉深度融合發展，全力打響“美麗宜居、百姓安居”品牌。不過對於老百姓而言，房價高低和收入水准才是最直觀的感受。

半年度最新二手房的數據，青島的房價以22835元穩居山東各市首位，也是山東現時唯一一個房價破2萬的都市。雖然青島房價同比還是呈現了下降的趨勢，但相對省內的優勢依然非常明顯。

青島不僅為山東第一大經濟體，同時還是我國北方地區重要的港口城市、工業都市。此外，青島的歷史、環境、人文、城建等領域都具備較高的水准。有學者表示，青島的房價相對於其他省份的沿海城市，性價比還是較高的。我們認為，青島既有實力，又有顏值，都市軟實力相對較為全面，2萬出頭的房價也較為合理。

畢竟，平時我們討論的都是浙江地區的房價。在浙江，很多地級市的房價都已經突破了2萬，杭州和寧波甚至都超過了3萬。但是結合都市顏值和綜合實力，杭州還是要强於青島，但寧波就明顯有自己的不足了。此外，浙江還有不少縣級市的房價，也都突破了2萬。

那麼我們再回到山東，全省同期排名第二的是濟南，房價為17023元。現時，青島和濟南的房價已經穩穩排在了山東的前兩位。對於山東全省的房價排名，最讓我們意外的是泰安連續多年排在了第三位。

根據最新的GDP數據，泰安僅排在山東全省第12比特。根據最新的一般預算收入，泰安依然排在全省第12比特。根據最新的七普人口數據，泰安排在了第10比特。根據居民人均可支配收入，泰安也是勉强躋身前十。但是在房價方面，泰安居然領先了煙臺、濰坊等强市。

半年度的數據，泰安的房價為13398元，煙臺為12702元。同期，山東共有八座都市的房價突破了萬元，依次為青島、濟南、泰安、煙臺、日照、臨沂、聊城、濟寧。從具體數據來看，除了青島和濟南有一定優勢外，其餘六個都市的房價都較為接近。

此外，山東還有不少都市的房價也都已經接近萬元。資料顯示，威海、德州、淄博、東營等都市的房價都在9000元的級別，而濰坊、濱州、棗莊等都市都位於8000元的級別。現時，山東房價最低的是棗莊，數據為6598元，也是山東同比增速下降最多的都市。那麼對於山東各大城市的房價數據，大家有什麼想說的呢？