“現在我們的生活環境好得多了，房子更加寬敞了，樓道也整潔乾淨了，我們更加捨不得離開這裡了。”66歲曹楊一村居民彭老伯告訴澎湃新聞（www.thepaper.cn）記者。

曹楊一村改造前曹楊新村街道供圖

10月29日，對彭老伯一家人來說是一個重要的日子，當天是新中國第一個工人新村——曹楊新村70歲生日。歷經一年多舊住房成套改造，彭老伯和他的老伴吳阿姨即將回搬到這裡。

彭老伯回憶，近30年前，他在曹楊新村附近工廠上班，廠裡分房他被分到了曹楊一村3樓的房子，房子的套內面積僅僅只有13.9平方米，“一室戶的房子裏，住了我和我老伴，我的女兒睡在閣樓，閣樓上只有6平方米，放下了一張床後，空間就很狹小，我們都要彎著腰走路，廚房和衛生間是在房子外面的，很不方便。”

最讓彭老伯感到不舒服的，還有逼仄髒亂的樓道。“以前，我們的樓道很陡，120救護車來了，擔架都抬不下去，樓道裡面堆滿了雜物，時常能看到白蟻、老鼠。”

改造後的曹楊一村門頭。以下圖片均為澎湃新聞記者陳斯斯攝

改造後的曹楊一村

2019年，普陀區在全區範圍內啟動舊住房成套改造，曹楊新村街道把曹楊一村納入首批名單，“大手筆”進行建築保護與修繕改造。

但由於曹楊一村曾於2005年被評為上海市第四批優秀歷史建築，作為優秀歷史建築，在實施改造過程中，既要保留保護有特色、有價值的原重點保護部位，又要解决建築的安全隱患、滿足現行的房屋品質要求。

曹楊新村街道方面表示，在著手改造與修繕之前，普陀區房管局委託上海建築裝飾（集團）設計有限公司做設計方案，上海市歷史保護事務中心組織了專家論證評審會，最終提出了關於曹楊一村“保護性的修繕改造，解决民生居住困難”的思路與建議。改造方案歷經專家多次踩點、反復討論後最終敲定。

彭老伯家改造後的閣樓

彭老伯家改造後的獨用的廚房

彭老伯家改造後的臥室，寬敞明亮。

讓彭老伯感到驚喜的是，在整個舊住房成套改造過程中，設計師為他們開展一對一的服務，採用“一戶一方案”的管道，為所有居民打造舒適的生活環境。“現在，我們樓道很乾淨了，也寬敞，廚房和衛生間都變成獨用了，我們的閣樓面積大了，有16平方米，閣樓層高也高了40釐米，我們可以抬起頭來走路。”

變化的不僅僅是居民家裡的生活環境，整個社區環境也有大大的改善。社區的門頭恢復了紅五星式樣，架空線全部入地，居民頭頂不再有“蜘蛛網”，另外，社區主幹道也被拓寬，社區內的花園更大了，還新增了停車位，甚至增設了充電樁等等。

智能化設施的新增，也是本次社區更新的特色，中心廣場內的戶外客廳休閒空間，可以智慧控制，居民們均可在其內運動健身、休息小聚，兒童也可其內嬉戲玩耍。還有首次在住宅區使用的5G人工智慧燈杆，可以同時實現智慧照明、環境監測、LED戶外廣告屏、IP廣播、視頻監控、報警求助、無人機無線充電，使社區居民更加便捷、安全。

曹楊新村黨工委書記許春輝告訴澎湃新聞記者，曹楊一村舊住房成套改造項目可以說是上海市工人新村改造的示範性項目，在整個改造過程中，老百姓全程參與其中，與政府部門團結在一起，最終使得美好願景圖變成了真正的實景圖，真正體現了“人民都市人民建、人民都市為人民”的理念。