蘇州這家開發商攤上事兒了。

據江蘇市場監管局消息，蘇州東澄房地產開發有限公司未經消費者同意，收集、使用消費者個人資訊，被罰5萬元。

示意圖

根據公佈消息來看，該開發商收集、使用消費者資訊為在售樓處裝置具備人臉識別功能的監視器以及處理設備，對到訪買房人進行人臉識別。

這這這……這不是頂風作案嗎？要知道，央視就曾多次點名售樓處進行人臉識別，是違法行為。

再加上，蘇州市場監管曝光，今年蘇州已經有多家開發商因為虛假宣傳、虛假降價被重罰，最高被罰80萬元！

風口浪尖上，到底是什麼讓開發商鋌而走險？

官方點名，罰款5萬！

蘇州東原售樓處安裝人臉識別設備被查！

還記得那個火遍全網，戴頭盔看房的小哥嗎？

就在今天，江蘇市場監管局發佈消息，蘇州東澄房地產開發有限公司因為在項目售樓處安裝人臉識別監視器，被查並被罰款。

據我在天眼查上査詢到，蘇州東澄房地產開發有限公司為東原地產控股，而違裝人臉識別監視器的項目，就是相城區陽澄湖鎮的東原月印萬川。

據官方公佈消息，東原在今年上半年2個月間內，通過監視器抓拍人臉，識別1670組到訪買房人，待成交後完成身份核驗。

現場示意圖

據開發商稱，人臉識別並未用於其他商業用途，主要是有效得知買房人的第一來訪途徑，準確發傭金。

據江蘇省市場監管消息，該開發商違法了消費者權益保護法，責令改正並給出蘇州東原5萬元的行政處罰。

項目地址：蘇州市相城區陽澄湖鎮沈周金宅路與思賢路交匯處向南50m

最新動態：在售104㎡-133㎡三房、四房，毛坯交付

參考價格：備案均價1.8萬/㎡

虛假降價、虛假宣傳！

蘇州一批房企被點名，最高被罰80萬！

就在今年年中，蘇州市場監管局同樣曝光一批房企，涉嫌虛假降價、虛假宣傳等，最高被罰80萬元！

1、蘇州祥生：虛假宣傳，被罰80萬元！

根據蘇州市場監管消息，張家港市市場監管局根據張家港祥生金麟府業主代表信訪反映的樓盤綠化率虛假宣傳問題，對樓盤開發商開展調查。

經查，“祥生公司”在銷售樓盤期間，在文宣圖冊、微信公眾號推文中，多次文宣“1.5低罕容積率，60%超高綠化”“祥生出資在項目西側打造了萬方私家園林，命名‘麒麟園’”等內容。

而事實上，上述樓盤規劃綠化率為37.15%，竣工驗收綠化率為38.15%，“祥生公司”宣稱的上述樓盤高達60%的綠化率，是將上述樓盤西側由其代建的綠化景觀帶的面積計算到上述樓盤的綠化面積內。

該區域景觀綠化的產權歸張家港市政府，性質為公共景觀綠化。“祥生公司”對該區域使用的“麒麟園”“麒麟公園”等名稱均未經地名首長部門核准或備案。

“祥生公司”及其行銷人員在樓盤銷售過程中文宣上述樓盤的綠化率達60%，同時“祥生公司”將其代建的公共景觀綠化項目包裝成上述樓盤業主獨享的私家花園，且擅自冠以與上述樓盤關聯性極强的名稱，誤導了消費者。

其行為屬於虛假或者引人誤解的商業文宣，違反了《中華人民共和國反不正當競爭法》的相關規定，張家港市市場監管局依法責令“祥生公司”停止違法行為，並對其處罰款800000元。

2、恒大珺睿庭：虛假降價被罰35萬！

根據年中蘇州市場監管局發佈消息，有買房人舉報恒大珺睿庭涉嫌虛假讓利文宣。

根據舉報線索，相城區市場監管局執法人員在對恒大珺睿庭售樓處檢查時發現：

當事人通過發佈優惠活動，誘導消費者使用微信小程式“恒房通”認購房源，瀏覽線上房源價格，並向消費者文宣多重折扣，不同時間段折扣發生浮動變化，針對不同客戶折扣管道不一。

但是，開發商在微信小程式“恒房通”標注商品房售價（計算折扣的基準價）高於其備案價格，通過讓利銷售，最終實際成交價格等於或低於備案價格。

經進一步調查當事人和相關購房人確認，當事人共計34套商品房在銷售時，存在上述不正當價格行為。

圖源蘇州市場監管

當事人以高於備案價的基準價進行讓利銷售，利用虛假的價格資訊誘騙消費者與其進行交易，違反了《中華人民共和國價格法》第十四條第（四）項的規定，相城區市場監管局對當事人作出警告及罰款350000元的行政處罰。

最後，無數的血淚教訓已經告訴我們，買房下手要警惕！在這裡給買房人幾點建議：

買房前不要聽信售樓員一面之詞，多角度對比，多諮詢，以免資訊缺失

購房前瞭解樓盤不利紅線因素，避免交付後發生糾紛

購房時仔細閱讀購房合同

必要時可對售樓員的文宣說辭和資料留存證據

以上部分來源：蘇州市場監管、江蘇市場監管

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