為進一步方便我市廣大繳存職工使用住房公積金，滿足在非公積金業務承辦銀行辦理商貸職工的還貸需求，南京住房公積金管理中心聯合上海銀行正式推出非公積金業務承辦銀行委託逐月歸還商業貸款業務。

近年來，我中心大力推廣“一窗受理、一站辦結、全市通辦”服務模式，此次新推出業務是貫徹落實“放管服”改革要求，深入開展“我為羣衆辦實事”，進一步拓寬公積金服務範圍的又一舉措。除首批開展的上海銀行外，下一步還將逐步向其他非公積金業務承辦銀行擴展，積極為我市繳存組織和職工提供更為豐富、便捷、高效、安全的服務。

業務辦理指南

非公積金業務承辦銀行委託逐月還商貸業務是什麼意思？

非公積金業務承辦銀行委託逐月還商貸業務是指在南京住房公積金中心繳存公積金的借款人，在非承辦南京住房公積金貸款的銀行辦理商業性住房貸款，借款人及配偶到公積金繳存銀行簽訂委託還貸協定，南京住房公積金中心按月以轉帳管道自動劃轉借款人及配偶繳存帳戶中部分金額用於報帳上月已歸還商業性個人住房貸款部分或全部月還款額。

符合什麼條件可以申請辦理？

在本市無未結清公積金貸款且公積金帳戶正常的繳存職工，可申請按月選取住房公積金償還在非業務承辦銀行辦理的本人或配偶的商業性個人住房貸款。

職工購買第三套及以上住房，其本人因購房已選取過兩次及以上住房公積金的，其第三套及以上住房不能辦理委託逐月還商貸；其配偶因購房已選取過兩次及以上住房公積金的，其第三套及以上住房不能辦理委託逐月還商貸。

帶哪些資料到哪兒辦，怎麼辦？

可通過共亯資訊查詢數據的，借款人及配偶可直接在“南京公積金”APP、“我的南京”APP等互聯網通路簽訂協定。無法通過共亯資訊查詢數據的，借款人及配偶可攜帶身份證原件、結婚證原件前往本人住房公積金繳存業務承辦銀行服務網點申請簽訂委託逐月還商貸協定。如主借人沒有繳存住房公積金，則配偶到本人住房公積金繳存服務網點簽訂協定。

簽約後協定什麼時候開始執行？

協定簽訂次月開始執行。於每月10日開始（遇節假日順延），以轉帳管道自動劃轉借款人及配偶繳存帳戶中部分金額用於報帳上月已歸還商業性個人住房貸款本息。

協定簽訂後滿足什麼條件可以執行？

簽約人住房公積金帳戶須留存不少於簽訂協定時本人住房公積金月繳存額12倍的餘額，住房補貼帳戶須保留不少於簽訂協定時本人月繳存額1倍的餘額。在住房公積金帳戶金額滿足下列條件的前提下，按先借款人後配偶的順序對繳存帳戶逐個進行判斷，滿足條件的帳戶予以辦理委託選取；不滿足條件的帳戶，不予辦理，直至該帳戶滿足辦理條件為止。

委託選取的金額如何計算？

借款人及配偶月繳存額之和小於貸款銀行報送的上月實際月還款金額的，委託選取金額為實際月繳存額之和；月繳存額之和大於貸款銀行報送的上月實際月還款金額的，委託選取金額為上月實際月還款金額。

來源：南京住房公積金管理中心