記者從烏魯木齊市住房保障和房產管理局

房屋專項維修資金管理中心瞭解到

從11月1日起

居民在辦理房產過戶時

可同時辦理房屋專項維修資金過戶業務

按照自治區推行

“一件事一次辦”“最多跑一次”

改革工作實施方案要求

從11月1日起

居民在辦理房屋專項維修資金過戶業務時

不再由賣方向買方

出具維修資金交存證明

並到維修資金業務受理視窗

辦理過戶手續

而是直接在辦理房產過戶業務時

將結餘的維修資金過戶到買方名下

切實方便企業羣衆辦理相關業務

房屋專項維修資金被稱作房屋的“養老錢”，是專項用於房屋共有部分、共有設施設備保修期滿後，維修、更新和改造的資金。

根據相關法律規定

在房屋過戶時

應當同時辦理維修資金過戶手續

在實際操作過程中

由於部分業主

對維修資金相關政策瞭解不足

在房產過戶後

都未及時辦理維修資金過戶手續

從而造成新業主

在維修資金使用時無法行使表決權、

帳戶餘額發生變動時

無法及時收到簡訊餘額提醒

等問題

資料圖片。來源：自治區住房和城鄉建設廳

為解决此問題

從11月1日起

烏市將在《不動產（房地產）轉讓合同》中

新增維修資金過戶條款：

“經雙方協商，

甲方同意將該房屋分戶賬中

結餘的房屋專項維修資金

隨房屋所有權同時過戶。”

二手房過戶成功後

出讓人的維修資金所有權

將同時過戶至受讓人

今年烏市住房保障和房產管理局

在黨史學習教育中

扎實開展“我為羣衆辦實事”實踐活動

現時已實現

“房產+電卡”、“房產+寬帶”、

“房產+維修資金”

同步過戶

來源/石榴雲-新疆日報

編輯/尹瀟婕責編/賀孜孜監製/王志明

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