如今的傳統實體商場已經面臨著嚴峻挑戰，在時代車輪不斷向前推進之際，越來越多的新生事物隨之誕生。特別是電商經濟的迅速崛起與推廣，因為更加便捷、多樣化、靈活等特色，迅速積累大量人氣與俘獲諸多粉絲，使得行業在商業領域站穩腳跟，呈現出繁榮興盛的景象。

與之形成鮮明對比的便是，實體商場“關門潮”現象已經是屢見不鮮。福建省會福州境內也面臨著這種現象，福州雖然知名度不是很大，但是城市之中的商業化發展也非常迅速，境內建有諸多大型商場，比較有名的便是福州王府井商城。

福州王府井商場

在2012年11月底，全國聞名的王府井商場進駐福州；作為該品牌首次進駐沿海城市，總部對於該商場給予遠大的希望。福州這座王府井商場坐落在鼓樓區最為繁華的五四路區域，與東街口相鄰近，具有得天獨厚的地理優勢，人流量非常大。

雖然五四路非常繁囂，但是這裡的區域主要集中著居民樓與辦公大樓，王府井商場的出現，正好填補當地大型購物中心的空白。而王府井又是極具競爭力，不僅內部基礎設施完備，設計風格新穎獨特、佈局合理，而且彙集住宅、辦公大樓、購物中心為一體；整個建築面積為6.7萬平方米，地上建築為7層，外加一個地下室，建築非常宏偉遼闊，是當時地標式建築。

在福州王府井商場中一共分為精品化妝、珠寶、生活等8個功能區，並且有300多家著名大牌入駐，成為眾多白領人士時常打卡之地。開業之初，該商場可謂是門庭若市，風頭甚至一度蓋過旁邊的東街口。看到形勢大好之際，王府井以每年交付6000多萬的租金，又續約20年租賃協定。另外還計畫將擴建2家店面，力求打造成當地商圈龍頭商場。

王府井正當躊躇滿志，大顯身手之際卻遭遇空間危機；除卻人們欣賞理念與品味發生改變，逐漸傾向於網購，以及萬達、印象城等新式商場之外；更重要的還是，王府井裡面商品售價太貴，不少商品都讓顧客望而卻步。特別是在這裡停車，還要支付“天價”停車費；不少居民吐槽，在這裡吃一頓大餐的消費金額，都比不上停車費。

小結

長此以往，因為這些因素，使得福州王府井商場遭遇“冷落”，人氣暫態暴跌，逐漸走“下坡路”。據相關資料顯示，近兩年內，該商場已經虧損2.7億元，由此走上倒閉的境地。失去人心，不思進取、違背初衷，被歷史淘汰已是必然。