廈門樓市2021年10月第三周數據出爐，其中：

一、廈門樓市近三周在售二手房數量為26728套，26737套，26888套，上下波動。

二、廈門樓市近三周的二手房90天內成交量為1018套，891套，775套，持續减少。

現在廈門樓市的二手房市場算是徹底冷下來了，儘管這是因為一些特殊情况，才導致的廈門二手房成交量减少，但這對廈門樓市來說，還是影響到了廈門房東的信心。根據統計局發佈的70城房價指數裡面，廈門的二手房房價環比下跌了0.2%，終結了廈門二手房房價環比上漲10個月的記錄，也標誌著廈門樓市這一輪的上漲結束了。

其實廈門房價已經是國內第四高了，緊追著北京、上海、深圳，尤其是廈門島內的房價，更是讓人高不可攀，二手房均價10萬一平的社區都有不少，而這些價格哪怕是在北京、上海、深圳，也依舊可以買到改善房了。廈門樓市上個月遭遇到了意外情况，導致新房成交量僅為1360套，環比下跌了70.24%，二手房成交量為1327套，環比下跌了60.64%。

廈門樓市最害怕的調控政策應該就是二手房指導價，以及房地產稅了，這兩個政策不管哪一個用在廈門樓市身上，都能讓廈門房價來一波下跌。