市民李先生購房付款時的往來記錄和單據。圖/受訪者提供

兩年前，市民李先生在長沙創世紀廣場花費近31萬元購買了一套公寓。今年年初，他收到了購買發票，發票上的金額只有24萬多元。

李先生感到疑惑。購房時，他根據開發商提供的帳戶分兩次付款，第一次是24萬多元，第二次是近7萬元。他說自己當時就非常不解，但“工作人員告訴我沒關係，這兩個都是公司的帳戶”。可李先生事後一查，發現第二次付款的帳戶是一個姓蔣的人的私人帳戶。

李先生說：“並不止我一個人有這種情況，現在我們統計到的有上百戶。”

“我們根本不知道這個姓蔣的是誰，我付了多少錢，就應該給我多少金額的發票。”李先生說，業主們多次去樓盤行銷中心詢問原因，卻始終未見到相關負責人。

10月20日，記者聯系上了創世紀廣場行銷中心銷售經理戴先生。戴先生說，他將這個問題迴響給了公司，公司的財務人員說，並沒有收到業主們說的第二筆錢。那麼，錢究竟去哪兒了？

業主：不排除走法律程式來維權

2019年，李先生在長沙創世紀廣場購買了一套公寓。“當時我是全款買的，差不多是31萬。”李先生說，到了付款的時候，他隱約覺得不對——整個付款過程並不是在一個POS機上完成的。“付款的時候刷了兩個POS機，一個刷24萬多，另一個刷了近7萬，兩筆錢刷的間隔不到1分鐘。”李先生說，“我當時還問過，為什麼刷兩個POS機？對方說沒事，反正都是公司的，讓我不要有什麼顧慮，我沒多想，就刷了。”

今年年初，李先生收到了開發商湖南精科置業有限公司（以下簡稱精科公司）寄過來的房產證及發票，但發票金額只有249800元。“這就是我付的第一筆錢的發票，那付的第二筆錢的發票在哪兒？”

李先生詢問其他業主發現，出現這種情況的並不止他一個人。他說：“有上百業主買房的時候都是轉的兩筆，一筆是給精科公司，另一筆轉到了一個姓蔣的人名下。第二筆錢有的是付了6萬元，有的付了7萬元，價格都不一樣。”

李先生說，這個個人帳戶是由開發商指定的：“付款的時候，開發商財務給我們帳戶資訊。後來業主們去打帳單流水才發現，第二筆錢都是打到了這個姓蔣的人個人帳戶名下。我們去問過精科公司，他們說不認識這個人，但是我們明明就是根據他們提供的帳戶打款的。”

李先生認為：“開發商收了我多少錢，就必須給我開多少錢的發票，不然就是欺騙我們消費者，侵犯我們的權益，還可能存在偷稅漏稅的情况。”為此，李先生和其他業主多次去行銷中心瞭解情况，但“都沒有見到負責人，要麼不在，要麼就是出差了”。下一步，業主們將繼續向相關部門反映情况，不排除會走法律途徑來維護權益。

銷售經理：公司財務並沒有收到第二筆錢

10月20日，記者與創世紀廣場行銷中心銷售經理戴先生取得聯系。

“他們是2019年買的房子，我是今年4月份到創世紀任職的，具體的情况我也不是很清楚。”戴先生說，“但是我把這個情況反映到了精科公司，得到的回復是，財務人員沒有收到業主們說的第二筆錢。”

業主們均是在現場付款，那些錢去向了何處？對此，戴先生說：“這個我就不是很清楚了，因為我跟公司迴響的時候，公司告訴我，那些錢沒有到賬，我現在沒辦法處理這件事情。我只負責現場的銷售，這個問題還是要跟公司去對接一下。”

10月20日，記者致電精科公司，對方表示對此事不知情。

記者諮詢了湖南睿邦律師事務所執行主任劉明律師。劉明認為，如果開發商認可該筆款項為購房款，則應當開具相應發票，不開具發票是違法行為；如果開發商不認可該筆款項為購房款，當時要求業主打款到私人帳戶，交易經手人及收款人蔣某均涉嫌詐騙罪，被害人可以通過向警察報案的管道維護自己權益。（張沁）

來源：瀟湘晨報