國家統計局發佈資料顯示，2021年9月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體呈略降態勢，同比漲幅持續回落。呼和浩特新建商品住宅環比下降0.3%，二手住宅方面呼和浩特環比下降0.6%。

一、各線都市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比持平或下降

據測算，9月份，一線都市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.3%轉為持平。其中，北京環比由上月上漲0.2%轉為持平；廣州下降0.1%，與上月相同；上海和深圳均上漲0.2%，漲幅比上月分別回落0.2和0.8個百分點。一線都市二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為下降0.4%。其中，北京、上海和廣州環比分別由上月上漲0.4%、0.2%和0.5%轉為下降0.2%、0.6%和0.4%；深圳下降0.5%，降幅比上月擴大0.1個百分點。二線都市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為持平；二手住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.1%。三線都市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.2%；二手住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅比上月擴大0.1個百分點。

二、各線都市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅持續回落

據測算，9月份，一線都市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.3%和7.7%，漲幅比上月分別回落0.4和1.4個百分點。二線都市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.1%和3.0%，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個百分點。三線都市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.3%和1.4%，漲幅比上月均回落0.5個百分點。

記者梳理發現：

70個大中城市中，有36個都市新建商品住宅價格與上月相比下降，持平的有7個，上漲的有27個。下降較多的都市有湛江、瀘州下降1.0%，唐山下降0.8%，昆明、牡丹江、常德下降0.7%，桂林下降0.6%，哈爾濱、秦皇島、岳陽、韶關、大理下降0.5%。上漲較多的都市有西安、銀川上漲0.6%，錦州、無錫上漲0.5%。

二手住宅方面，有52個都市與上月相比價格下降，持平的有1個，上漲的有17個。下降較多的都市有牡丹江下降0.8%，哈爾濱下降0.7%，呼和浩特、上海、貴陽、唐山下降0.6%，太原、深圳、昆明、烏魯木齊、南充下降0.5%。上漲較多的都市有天津上漲0.6%，海口上漲0.5%。

9月份，新建商品住宅和二手住宅價格環比下降的都市均繼續增多，7月份和8月份新建住宅環比下降的都市分別僅有16個和20個，9月份增至36個。二手住宅價格7月份和8月份環比下降的都市分別僅有26個和34個，9月份增至52個。

2021年9月份70個大中城市

商品住宅銷售價格變動情況

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來源：央視財經、國家統計局

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