10月20日，國家統計局發佈9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。資料顯示，9月份商品住宅銷售價格穩中有降，70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體呈略降態勢，同比漲幅持續回落。

其中，海口新建商品住宅價格環比微漲0.3%，同比上漲5.6%；三亞新建商品住宅價格環比微漲0.1%，同比上漲5.1%。二手房方面，海口環比微漲0.5%，同比上漲8.0%；三亞環比微漲0.2%，同比上漲5.9%。

具體到面積段，從新建商品住宅分類來看，

海口：90㎡及以下新建商品住宅價格環比上漲0.1%，同比上漲4.6%；90-144㎡新建商品住宅價格環比上漲0.3%，同比上漲6.0%；144㎡以上新建商品住宅價格環比上漲0.3%，同比上漲4.9%。

三亞：90㎡及以下新建商品住宅價格環比上漲0.4%，同比上漲6.2%；90-144㎡新建商品住宅價格環比持平，同比上漲4.8%；144㎡以上新建商品住宅價格環比持平，同比上漲4.0%。

從二手住宅分類來看，

海口：90㎡及以下二手住宅價格環比上漲0.8%，同比上漲7.0%；90-144㎡二手住宅價格環比上漲0.4%，同比上漲8.4%；144㎡以上二手住宅價格環比上漲0.4%，同比上漲8.5%。

三亞：90㎡及以下二手住宅價格環比上漲0.1%，同比上漲7.0%；90-144㎡二手住宅價格環比上漲0.2%，同比上漲5.9%；144㎡以上二手住宅價格環比上漲0.3%，同比上漲4.4%。

值得注意的是，自2020年6月至今，海口、三亞的新建商品住宅銷售價格已連續16個月保持上漲態勢，但整體漲幅仍以平穩為主。

而二手房方面，海口漲幅最為明顯，居全國第二。其中，戶型面積在90㎡及以下的二手房價格漲幅最大，可見無論市場如何變化，剛需置業依然是現時市場主流。

來源：鳳凰網房產海南