開發商資金困難未交接新業主供暖成難題

近日，多位紅星天鉑社區二期的居民撥打本報熱線電話反映稱，社區今年6月份就已經陸續開始交房了。當時買的都是精裝房，業主已經陸續搬進新家居住。而且，社區靠近中小學。當時很多業主也是看中了這一點，才在這個社區買房。

但是，眼看著冬天的脚步越來越近，其他社區都已經陸續開始收費，充水試壓。他們社區的供熱卻遲遲沒有動靜。業主薑先生說，他們詢問物業，工作人員表示已經將問題反映給了開發商以及供熱公司。而詢問供熱公司得到的答覆是，開發商並沒有對管網進行交接，同時也沒有交納配套費。開發商不交接，供熱公司沒有辦法進行供熱。

薑先生說，眼看著天氣越來越冷，很多業主也都開始入住社區。很多人家裡有老人孩子，冬天沒暖氣的話，真的太難熬了。

隨後，記者採訪了該社區的物業公司。工作人員表示，具體供熱問題，他們已經轉交給了開發商的維修部，然後由他們來跟供熱企業對接。記者聯系該社區開發商負責維修的部門，工作人員回復說，他們只是負責設施的維修，但是供暖的問題他們不負責。

記者撥通了開發商青島萬利信置業有限公司的辦公電話。對方表示，他們會將問題反映給負責該項目的工作人員。直到記者發稿時，並沒有得到相應的答覆。

供熱公司：已多次聯系開發商比業主們更著急

隨後，記者聯系了負責該社區供熱的青島新奧燃氣公司。工作人員表示，新社區供熱需要開發商進行交接，並交納供熱配套費用。之後，供熱公司會對供暖設施進行檢查，驗收合格以後才會進行供熱。

現時，開發商並未進行交接，也未交納費用。關於今冬供熱的問題，他們也非常著急。工作人員說，新的供熱設施第一年供熱，需要進行檢查調試，逐一排除存在的隱患。同時每家每戶也需要充水試壓，才能進行正常的供熱。

現在開發商始終沒有交接。如果保障今冬供熱的話，留給他們檢查的時間越來越少，壓力也越來越大。他們已經多次催促開發商負責供熱設施的人員。但是對方一直說處理，並沒有實質性的措施，也沒有一個明確的時間表。

監管部門：資金困難導致未交接已約談開發商企業

西海岸新區都市管理局的工作人員說，近期他們也接到了相關市民的投訴，並對情况進行了調查。具體原因在於開發商並沒進行交接。根據供熱條例的規定，新社區交房需要開發商接入市政供熱管網。供熱實施完成後，相關部門需要進行驗收，驗收合格以後才能進行供熱。同時，開發商還要跟供熱企業簽訂協定，並繳納配套費用，才能進行供熱。

現時，開發商並未進行交接。為此，他們也約談了開發商。對方表示，因為資金問題，他們正在想辦法解决，但是沒有給出一個明確的時間表。現時，他們正在協調開發商以及供熱企業，全力保障社區市民今冬的供暖問題。

來源：半島網

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本期編輯：小印；本期校正：阿青

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