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網友建議合肥下决心抑制學區房，執行多校劃片

近日，有網友在合肥12345政務直通車上建議合肥下决心抑制學區房房價，學習北京執行的多校劃片政策。對此，官方給出回復！

12345熱線辦網路中心回復：

一、市教育局答覆如下：關於您提出的“多校劃片”相關問題，教育部在《關於做好2016年城市義務教育招生入學工作的通知》首次提出，各地可根據實際情況積極穩妥採取“多校劃片”。

現時北京、上海、成都等少數地區試點實施多校劃片，實施該政策將涉及學區大範圍調整內容回復等問題，尚需對先試都市相關工作進行論證和研究。

二、市住房保障和房產管理局答覆如下：8月24日，合肥市房地產市場調控工作聯席會議辦公室發佈《關於建立熱點學區二手住房交易指導價發布機制的通知》，明確建立熱點學區二手住房交易指導價發佈機制，首批實施範圍共16個雙學區，將適時對外發佈，引導市場預期。

另外，根據官方最新回復，我們得知首批實施範圍共16個雙學區，將適時對外發佈，引導市場預期。

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又一省份探索“大學區”制！學區房再遭打擊？

又一省份探索“大學區”制！

近日，福建省人民政府新聞辦公室介紹“十四五”教育發展規劃情况，提出，福建將探索“大學區”制。

說起“大學區制”，以深圳擬推行的大學制來看的話，所謂的大學區制可以歸類為：

將周邊3-4所學校所在的範圍組合成一個“學區”，實行相對就近入學，家長可自願在學區內為孩子報讀2-3所學校，最後按志願次序和積分高低依次錄取。這意味著“天價”學區房與名校學位之間曾經的强綁定關係將迎來新變局。

通俗點的說，“一個蘿蔔N個坑”，固定劃片入學變成開盲盒，同一套學區房，可能分到名校，也可能分到普通學校。

其實“大學區”制也可以理解為“多校劃片”招生，你的孩子能否上名校全靠運氣，不確定性變大。

教育資源配置向來是“不患寡而患不均”，不管是叫“大學區”制度，還是叫“多校劃片”，本質都是將熱點小學、國中分散至每個片區，確保各片區之間大致均衡，這意味著“天價”學區房與名校學位之間曾經的綁定關係將迎來新變局。

其實，從2021年以來，北京、上海、廣州、深圳、重慶、西安、成都、大連、南京、合肥、太原等多城就先後出手，重拳整治學區房亂象。

除了打擊學區房炒作外，8月24日，上海發佈了《關於進一步减輕義務教育階段學生作業負擔和校外培訓負擔的實施意見》，全面落實中央“雙减”工作部署，對强化學校教育主陣地作用、深化校外培訓機構治理等作出了具體部署。

前不久，北京傳出執行教師輪崗的消息讓不少家長直接炸鍋，消息中提到，將大比例促進幹部教師在區域內流動，更多學校的老師會跨校、跨學區的流動，讓更多學生享受到優質教育資源。

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崩潰！600萬剛買的房子，指導價僅300萬？

近日，一張有關“東莞二手房指導價”的業主訴求信截圖在朋友圈瘋傳，引發廣泛關注。

信件內容大概是：

該業主2021年1月份在松山湖以600萬的價格買了一套住宅，如今二手房指導價出臺後，房子價格只有300多萬。該業主不能接受，表示能否將房子退回給原業主，他按照現時的指導價格再重新買一套。

“為了孩子上學，省吃儉用，掏空六個錢包，還欠了債，已經出了180萬，如今每個月還要還21000多元的房貸”，自己花了600萬買的房子，如今官方指導市值只有300多萬，該房主直言：我不能接受！

對此，東莞住建局回復：關於您反映退房的問題，由於您已與業主簽訂了相關協定，建議您與業主進一步協商，如協商不成請通過法律途徑解决爭議。

10月8日，東莞正式出臺了二手房指導價，首批218個社區執行。根據網上資料顯示，東莞近一個月房價出現了環比5%的下跌。不到一周時間，上萬套高價房源被下架，其中超7000套房源降價。

受上半年密集調控的影響，不難發現全國多個都市的二手房市場流動性在最近兩個月開始急速下降。

深圳甚至斷崖式的跌破了十年內的最低月成交套數，不到3000套。

再比如上海、杭州、北京、南京等地，受到政策的影響，導致二手房成交量趨勢發生轉變。

除此之外，還有蘇州、成都、東莞……全國多個都市的二手房在今年下半年交易進入了速凍模式。

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