說起我們烏魯木齊現在比較網紅，比較爆火的區域，想必我們大家想到了一起，那就是我們的水磨溝區了，也許有些人就會有疑問了，為什麼不是我們別的區域呢？為什麼偏偏是這個區域呢，這就由小編為各位讀者揭秘了。

讓我們來盤點水磨溝區的發展趨勢

水磨溝區是政務中心，並且也是擁有自然、人文景觀資源的生態宜居的高地，與此同時他還擁有兩個片區——會展片區與河馬泉片區。

會展新區預計將打造成為面向中西亞的國際政務、經濟、金融、科技、文化交通中心，未來國際化都市形象展示視窗，並成為國家一帶一路向西開放的創新資源配置中心。

河馬泉新區計畫構建“一環、一河、五組團、多中心”的空間佈局。以科教文化、康體養生為覈心功能，結合大學城的知識創新、雪蓮山的休閒旅遊，滿足生活居住、服務配套等需求。形成一個以教育、養生為覈心，娛樂、居住等多功能的特色片區。所以現在的水磨溝區未來的發展是不可估量的，不僅如此水磨溝區還有很多的人文資源和便利的交通資源如紅光山公園、水磨溝公園、國家文化公園、六館一心、奧體中心等，並且現在水磨溝片區也在加緊時間修路和拓寬，就河馬泉新區就預計以秋實路、致遠路、龍城街（六車道）等為交通主幹道，以紫雲路、華春街、東庭街等為輔路，配合達光街、明月街等道路，加上捷運四號線、東二環和觀園路的支撐，形成覆蓋整個片區的交通網絡。

還有一點也是讀者關心的就是孩子的上學問題，在這一點上會展片區的領導早就已經有計劃和規劃了，現階段現已規劃有重點優質中學、小學，同時現時也在選址確定，即將開工的階段。其他的一些項目，基本上在項目周邊都是有政府所規劃的教育用地，但是具體是哪一個學校，暫時都還沒對外輸出。不過以小編個人的觀點：會展片區的教育資源肯定也不會差的。

由於有了這些資源的加持水磨溝區的房價也在不斷地飆升，那現在這裡的房價是多少呢？這也是我們讀者想要瞭解的，現在的房價大概是在15500元/㎡-6599元/㎡之間。下麵介紹幾個性價比比較高的樓盤

會展吾悅廣場

會展吾悅廣場落址於都市雙主軸會展大道與紅光山路交會處，未來將成為又一大型商圈，滿足周邊五公里內商業需求並向外輻射。烏魯木齊會展吾悅廣場勢必會成為會展區域發展、商業騰飛的重要起搏器，項目總投資75億元，建築面積約85萬方，內含12萬方國際購物中心、2題商業街，50萬方公園生態美宅，尊享國家一級物管“新城悅”優質物業服務，未來會展吾悅廣場將會成為全能型地標，打造全新商業中芯、都市中芯、財富中芯，並將5.0都會之城時代的璀璨來臨。

萬科朗潤園

2020年，萬科朗潤園基於會展萬科匯經驗與園系築家的經典傳承，擇址國際會展一線濱水築園，將濱水生活、人文場景和健康理念融入產品設計，創新國際化濱水人文生活方式。專案規劃10棟高層及1棟小高層，建築面積約96-130㎡三房。

中海萬錦公館

中海萬錦公館落比特烏魯木齊會展中心主軸精華處，都市價值所向，會展是面向中西亞的政治、經濟、文化、資訊的交流中心，是首付未來國際化形象展示視窗。該區域彙聚會展片區商業、教育、醫療、政務、生態等多元优渥配套資源，作為政府著力打造的城市門戶，享受政府資源傾斜，正以高速發展的態勢持續向上發展。

恒大都會華庭

烏魯木齊恒大都會華庭，地處紅光山會展CBD+CLD宜商宜居板塊，由世界500强企業恒大集團傾力钜獻千畝智慧精工大城。項目周邊路網發達，軌道交通4號線（在建）、8號線（規劃）縱橫全城；自然生態資源優渥，周邊水磨河景觀帶、紅光山公園、文化公園與九道灣水庫環伺；內部精心打造約1400㎡中央禦湖景觀，配備鉑金會所、兒童中心、蔬菜直銷市場、風情商業街等全能優質生活配套，旨在為業主提供會展片區繁華宜居、全面舒適的美好生活。

在最後想必都有答案了，為什麼現在的水磨溝區那麼網紅和火爆，就是因為現在水磨溝區已經今非昔比了，當然啦！這個片區只會越來越好，所以大家心動了嗎？如果心動了的話就趕緊行動起來吧！