成都房價下跌阻力比深圳更大引爭議:一二線都市的差距正在拉大?

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摘要:一種觀點認為,如果同樣面對房價下跌,在成都這樣的內陸都市,其遇到的阻力可能更大,因為既得利益者太多了。聽起來好像很反常識,但所有的省會都有大量的本地居民,由於省會房價的暴漲,這些人掌握了本地的財富,可對於發展貢獻卻普遍很低,對發展的阻礙,遠比深圳的本地土著更嚴重。畢竟一線都市光日常開銷就是筆不小的數目了,尤其是深圳。成都這樣的强二線都市,和一線之間的差距,肯定會縮小而不是拉大。

成都房價下跌阻力比深圳更大引爭議:一二線都市的差距正在拉大?一種觀點認為,如果同樣面對房價下跌,在成都這樣的內陸都市,其遇到的阻力可能更大,因為既得利益者太多了。

聽起來好像很反常識,但所有的省會都有大量的本地居民,由於省會房價的暴漲,這些人掌握了本地的財富,可對於發展貢獻卻普遍很低,對發展的阻礙,遠比深圳的本地土著更嚴重。

一旦二線也難以買房立足,那麼對於大多數人才來說,還不如在一線拼一把,無法做到頂部再考慮回二線。這樣的結果是,一線留住了少量頂部人才,讓大量次級人才貢獻了青春,最終只需要負擔少量頂部人才的醫療、教育、養老問題。

二線看起來承接了一線的人員流出,但同時也要負擔起這些人的養老醫療,而且這些人到二線,往往也不願意像剛畢業,到一線那樣拼搏努力了。最終從人才角度看,一線和二線的差距不但不會縮小,反而會拉大……

對此觀點不敢苟同,這是把雞蛋都放在一個籃子裏的老思維了,現在的策略是大力發展中西部地區,要把雞蛋均勻分放。當年輕人發現在二線都市雖然薪水不高,但是能找到對口專業的工作,可以安居樂業之後,就不會有太多的人再擠破腦袋去一線都市。

畢竟一線都市光日常開銷就是筆不小的數目了,尤其是深圳。說到底,這根源在於資源分配的不均,不過,相信這種現象一定會很快有所改觀,畢竟從大的層面上來看,這種資源分配管道,對於經濟促進的作用已經到頭了。成都這樣的强二線都市,和一線之間的差距,肯定會縮小而不是拉大。

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