拆遷對於不少人來說，可以說是非常“神聖”的一件事。不少人就是因為拆遷，成功躋身有錢人行列，家裡不僅分了好幾套房子，手裡還有著巨額補償款。換句話來說人人都想成為拆遷戶，畢竟除了買彩票中大獎，沒有什麼比拆遷暴富來的更實際了。

以前父母總會告訴我們，一定要好好學習，否則長大了就只能在城中村工廠當“苦力”。然而如今隨著這一“最貴”城中村迎來改造，往後“拆遷戶”在市場或將不復存在了。至於這一城中村，就是廣州有名的康樂村。

可以說每年春節過後，在這裡都會看到大量老闆舉著牌子招工，當然前來應聘的務工人員也不在少數。以往這一村子受到市場關注，基本都是因為“招工難”。而今年除了招工困難之外，隨著“舊改”的消息公佈，這一城中村也正式進入了改造階段。

有消息稱占地面積在112.71萬平方米左右的舊改項目，改造金額大約在346.67億。從這一金額來看，也就不難理解為什麼康樂村會成為廣州最貴城中村了。如果舊改項目順利的話，3至5年後這一“土豪村”恐怕就要徹底消失了。

之所以康樂村如此受關注，一方面是因為改造金額高，還有一點則是因為這裡一直是制衣行業的“見證地”。簡單點來說國內超一半的中低端女裝成服，都是來自這裡。雖然只是一個城中村，不過大大小小的制衣廠超過1萬家，光從業人員就達到30萬之多。

而且因為大多數人都來自湖北，囙此這裡又被成為“湖北村”。隨著改造計畫曝光，不少城中村也產生了擔心，如果未來城中村不再拆遷，往後“拆遷戶”就會真的變成過去式了。值得注意的是在國家這2大新政之下，“新辦法”已被明確，拆遷將被全面叫停，舊社區統一“按規”處理。

舊區改造

事實上拆遷這一政策早在2020年底就進入尾聲了，隨之而來的就是“舊改”接棒。往後對於老舊社區，將不會採取統一拆除的管道，而是按規進行改造。這也就意味著原本可以成為“拆遷戶”的，如今希望可能要破滅了。當然對於環境較差的老舊社區、城中村，國家會及時進行改造，讓居住者有一個更好的環境。

允許農地入市

一直以來農用地不允許進入市場大家是知道的，然而在土地不够用的情况下，拆遷也是緩解土地資源最有效的辦法。不過今年起除了永久基本農田之外，各個地區都可以準予其他農用地轉為建設用地。

這樣的話市場對於土地的需求問題就得到了解决，往後就不需要通過大拆大建來實現土地供應。從一定程度上來說，也避免了拆遷這一情況的出現。

而這兩項政策的到來，有人拍手稱讚也有人表示“難過”，畢竟那些指望拆遷暴富的人，以後就沒機會了。不過會有更多的社區迎來改造，老百姓往後的生活質量也能囙此得到提高。