最近刷朋友圈，很多二手房都顯示降價處理，再加上近期一些大型房地產企業生產運營過程中出現了一些困難問題刷屏，或多或少都給大家一種“錯局”就是房價要跌，甚至很多剛需都對新盤抱著觀望態度。

究竟結果如何呢？

全國80城商品房單價突破1萬元/㎡

從國家統計局主要數據來看1-8月份，商品房銷售面積兩年平均增長5.9%，比1-7月份回落1.1個百分點；商品房銷售額兩年平均增長11.7%，回落了1.4個百分點。房地產開發投資保持基本穩定，1-8月份兩年平均增長7.7%，比1-7月份回落0.3個百分點。

這些情况說明，房地產市場有望保持穩定發展，全國80城房屋單價突破1萬元/㎡，最高為如大家所料，為一線都市北京、深圳、上海，寸土寸金，平均單價均突破6萬/㎡，最高單價直逼7萬/㎡；

第二階梯的廈門、廣州、杭州、杭州、三亞、南京等6個都市平均單價均突破3萬/㎡，最高單價直逼5萬/㎡；

第三階梯的天津、珠海、福州、寧波、東莞、溫州、蘇州、青島、麗水、合肥、金華、武漢等12個都市平均單價均突破2萬/㎡，最高單價直逼3萬/㎡；

第四階梯海口、無錫、西安、嘉興、大連、泉州、常州、濟南、成都、衢州、台州、南通、莆田、揚州、佛山、紹興等16個都市，平均單價均突破1.5萬/㎡，最高單價直逼2萬/㎡；

房價一年漲幅超過20%的有11城

大城市的房價上漲有人喜有人憂，但是更多的是都市未來發展的滿心期待，畢竟孟子也說了有恆產者有恒心，有恒心著有所事。

但是對於小城市的大幅上漲，大家還是覺得有些不能理解，從房價年度漲幅來看，全國城市漲幅最大的潮州、泉州、吳忠、合肥、杭州、馬鞍山、海口、商洛、連雲港、海西、嘉興，年度漲幅最高的潮州已經突破了37%，最低的嘉興也在20%以上。

當然，在這個名單中，除了合肥、杭州為大家所熟知外，其他的九個都市均為三線都市，房價在一年內得到了迅速上漲，有小夥伴知道原因的可以在文末大膽留言。

房價環比漲幅超過5%的有16城，上漲的都市有138城

最新資料顯示，上月商品房累計均價為10425元/㎡，較6月底的10720元/㎡，有顯著下降。但即便如此，數以萬計國人的買房問題仍然沒有太大改善。因為這個房價水准較去年底時的9859元/㎡，仍然上漲了5.7%。

同時，從表單中我們也可以看到，全國城市138城房價上漲，其中16城（揚州、七台河、南昌、儋州、張家界、潮州、進場、濟南、石家莊、天水、大連、拉薩、榆林、珠海、莆田、揭陽等）單月房價漲幅超過5%，最高的揚州環比漲幅達到15.91%，最低的畢節漲幅也在0.01%。

話說，看完這個數據，你還對房價下跌抱著堅定態度嗎？